Vrouwenweg 21B
Nijkerkerveen-Noord, Nijkerk
BuurtEen royale woning in Nijkerkerveen
Aan de Vrouwenweg 21B in Nijkerkerveen staat een woning die met een vraagprijs van €1.045.000 flink boven het gemiddelde in de buurt zit. Met een woonoppervlakte van 169 m² volgens de BAG-registratie komt de prijs uit op zo'n €6.183 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Nijkerk ligt op €694.850, dus dit is een woning aan de hoge kant.
Wat je over de woning weet
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig concreets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. De oppervlakte van 169 m² is afkomstig uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Verder ontbreken details zoals het aantal kamers, slaapkamers of buitenruimte in de advertentie.
Leven in Nijkerkerveen-Noord
Met 2.175 inwoners is Nijkerkerveen-Noord een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Bewoners van de buurt Nijkerkerveen-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners", een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 1,4 km of SPAR express op 1,8 km. Basisschool De Horizon ligt op 425 meter, en voor de huisarts hoef je niet ver: Huisartsenpraktijk Nijkerkerveen zit op 289 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerkerveen, Van den Brandhof op 248 meter, met buslijn 509. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2,3 km. De gemeente Nijkerk biedt daarmee een redelijke basis voor dagelijks gebruik.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gundelach Makelaardij TGV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Vrouwenweg 21B, Nijkerkerveen
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.045.000 ligt 50% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €694.850. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €6.183 per m². Het is aan jou om te beoordelen of de prijs gerechtvaardigd is, want de advertentie geeft geen details over de staat of uitrusting van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken ook kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Vrouwenweg 21B?
Basisschool De Horizon ligt op 425 meter, en Huisartsenpraktijk Nijkerkerveen op 289 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 1,4 km, gevolgd door SPAR express op 1,8 km. Voor een apotheek moet je naar Apotheek Corlaer in Nijkerk, op 2,5 km. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerkerveen, Van den Brandhof op 248 meter, waar buslijn 509 stopt. Ook Nijkerkerveen, Dorp op 578 meter en Nijkerkerveen, D. Ruitenbeekstraat op 827 meter worden bediend door dezelfde lijn. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2,3 km, maar de reistijd naar bestemmingen is niet bekend.
Wat voor buurt is Nijkerkerveen-Noord?
Nijkerkerveen-Noord heeft 2.175 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een overwegend eengezinswoningenbuurt met 67% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en veilige buurt".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning. Er zijn geen aanwijzingen dat wateroverlast een probleem zou zijn op dit adres.
