Catamaran 3
De Bogen, Nijkerk
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Catamaran 3 in Nijkerk staat een vrijstaande woning uit 2003, met een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage plus carport. Met 4 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over twee woonlagen is er genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van 850.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Nijkerk.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 152 m², terwijl de makelaar 132 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 459 m².
De buurt De Bogen
Met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De meeste huishoudens hebben kinderen, wat past bij de ruime opzet van de buurt De Bogen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Boni op 462 meter of bij SPAR express op 849 meter. Kindcentrum Holk en De Hoeksteen zijn beide op loopafstand, net als het Corlaer College. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 755 meter. Buslijn 101, 142 en 503 stoppen bij halte Agaatvlinder op 614 meter, en treinstation Nijkerk ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Nijkerk biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Catamaran 3, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. Dat is marktconform voor vrijstaande woningen in Nijkerk, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.439 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 546 m³. De tuin ligt rondom het huis en er is een aangebouwde stenen garage plus een garage met carport.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni ligt op 462 meter en SPAR express op 849 meter. Kindcentrum Holk en De Hoeksteen zijn op loopafstand, net als het Corlaer College. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 755 meter. Buslijn 101, 142 en 503 stoppen bij halte Agaatvlinder op 614 meter.
Hoe is de buurt De Bogen om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
