Een royale vrijstaande woning in het groene Koudekerk aan den Rijn
Deze vrijstaande woning aan de Weidedreef 3 is met 260 m² woonoppervlak een flinke bak ruimte, bijna twee keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. Het perceel van 728 m² biedt een ruime tuin rondom. De woning uit 1979 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €1.090.000 is dit een aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn.
Koudekerk aan den Rijn-Zuid: rustig en groen
De buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.770 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (84%). Ongeveer de helft van de woningen is koop. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen; 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,4 km afstand of Hoogvliet op 1,5 km. Basisschool Samenwerkingsschool MeerWaarde zit op loopafstand (716 m), en ook Openbare Basisschool JPF Steyaert (1,1 km) is goed bereikbaar. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen, maar voor een trein moet je naar station Alphen aan den Rijn op 6,7 km.
Aangeboden door Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Scala College - bovenbouwlocatie Sacharovlaan (t)vwo
Voortgezet onderwijs · 390 leerlingen
3172m
De Tamboerijn
Basisonderwijs · 175 leerlingen
3178m
Groene Hart Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1653 leerlingen
3404m
De Bonifacius
Basisonderwijs · 369 leerlingen
3444m
Het Palet
Basisonderwijs · 162 leerlingen
3445m
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 89 leerlingen
3511m
Groene Hart Rijnwoude
Voortgezet onderwijs · 311 leerlingen
3526m
Chr. SGM Groene Hart voor vwo, havo, mavo, vbo Marsdiep dependance
Voortgezet onderwijs · 327 leerlingen
3545m
Ashram College KSG voor vwo, havo, mavo en vbo
Voortgezet onderwijs · 763 leerlingen
3545m
Groene Hart Topmavo
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
3556m
PC basisschool JP Sweelinck
Basisonderwijs · 161 leerlingen
3565m
Openbare Basisschool De Springplank
Basisonderwijs · 199 leerlingen
3598m
PCB Johannes Post
Basisonderwijs · 122 leerlingen
3615m
Yuverta chr. vmbo Alphen aan den Rijn
Voortgezet onderwijs · 526 leerlingen
3632m
Protestants Christelijke Basisschool De Windroos
Basisonderwijs · 150 leerlingen
3707m
Op Maat - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 27 leerlingen
3814m
Scala College - locatie Henry Dunantweg
Voortgezet onderwijs · 736 leerlingen
3921m
Alphense Montessorischool
Basisonderwijs · 194 leerlingen
3958m
Basisschool de Rank
Basisonderwijs · 442 leerlingen
4057m
VSO Prisma
Speciaal onderwijs · 82 leerlingen
4080m
IKC Sterrenwijzer
Basisonderwijs · 170 leerlingen
4153m
Het Spinnewiel
Basisonderwijs · 245 leerlingen
4179m
Protestants Christelijke Basisschool Het Baken
Basisonderwijs · 245 leerlingen
4179m
Rijnstroom College Westerpark - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 129 leerlingen
4245m
Auris De Weerklank
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
4403m
Scala College - onderbouwlocatie Kees Mustersstraat
Voortgezet onderwijs · 802 leerlingen
4425m
Samenwerkingsschool Vivace
Basisonderwijs · 175 leerlingen
4529m
Islamitische Basisschool An Noer
Basisonderwijs · 295 leerlingen
4574m
Protestants Christelijke Basisschool De Mare
Basisonderwijs · 304 leerlingen
4606m
De Hobbitburcht-Havixhorst
Basisonderwijs · 136 leerlingen
4648m
RKB Ter Does
Basisonderwijs · 106 leerlingen
4690m
SWS De Wereldweide
Basisonderwijs · 250 leerlingen
4705m
Vrije School Ridderspoor
Basisonderwijs · 137 leerlingen
4913m
Veelgestelde vragen
Over Weidedreef 3, Koudekerk Aan Den Rijn
Is €1.090.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.090.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€557.143), maar deze woning is met 260 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is ongeveer €4.192, wat lager is dan het gemiddelde van €4.924 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn binnen 1,5 km te vinden. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1979.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 728 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin ligt rondom het huis, dus je hebt veel buitenruimte. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven, maar met zo'n perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Samenwerkingsschool MeerWaarde op 716 m, gevolgd door Openbare Basisschool JPF Steyaert op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op 4,7 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is in Alphen aan den Rijn, op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Bekijk buurt
