Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning aan de Westzijde 11 in Zaandam is een opvallende verschijning in de wijk Oud West. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C biedt het een solide basis voor wie in de stad wil wonen. De huurprijs van €3.025 per maand ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.984. Het is een van de huurwoningen in Zaanstad die op dit moment beschikbaar zijn.
Oud West is een levendige buurt met ruim 5.000 inwoners. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. De buurt Oud West heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel koop- als huurwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals ICBS het Zaanplein op vijf minuten lopen en Openbare Basisschool Et Buut op ongeveer acht minuten. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A2 bedrijfsmakelaars (backoffice) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Westzijde 11, Zaandam
De huurprijs van €3.025 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €1.984. De woning is met 95 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 140 m² in de buurt. Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog. Of het marktconform is, hangt af van de specifieke staat en locatie van de woning, maar het is aan de bovenkant van wat in Oud West gebruikelijk is.
In de buurt Oud West ligt de gemiddelde huurprijs op €1.984 per maand, met een mediaan van €1.805. De prijzen variëren van €1.535 tot €3.025. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €20,52. Er zijn momenteel 5 huurwoningen beschikbaar in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.640 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vomar op 184 meter, gevolgd door Dirk op 324 meter en Albert Heijn op 483 meter. Ook Ekoplaza en Dekamarkt zijn binnen 550 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn diverse basisscholen. ICBS het Zaanplein (395 m) en Openbare Basisschool Et Buut (647 m) zijn het dichtstbij. Ook Daltonschool De Westerkim (710 m) en OBS Herman Gorter (805 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,4 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar zonder context van het inwonertal of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en een stedelijk karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.109 | €420.214 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.717 | – |
| Huurprijs | €1.691 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Westzijde 11, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
