De Spoorbuurt is een stedelijke buurt in Zaandam West, in de gemeente Zaanstad. De naam verwijst naar het spoor dat langs de buurt loopt, en het station ligt dan ook op loopafstand van veel woningen. De buurt bestaat vooral uit appartementen, afgewisseld met tussenwoningen en een enkele hoekwoning.
Er wonen 905 mensen in 368 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en ruim de helft van de woningen is van een corporatie. Het is daarmee een buurt met veel sociale huur, dichter bij het stedelijke dan bij het dorpse.
De buurt hoort bij de wijk Zaandam West, in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. Ten oosten ligt Oud West, ten zuiden Zaans Hout en ten noordwesten Westerwatering Noord. Aan de noordkant ligt de Schilders- en Waddenbuurt en ten zuidoosten de Russische buurt.
Het landschap is vlak, met water en groen in de omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, dus voor veel bewoners is dat een korte wandeling of fietstocht.
Tot de buurt horen onder meer de Mina Krusemanstraat, de Anna de Waalstraat, de Marga Klompéstraat, de Wilhelmina Druckerstraat, de Haya van Somerenstraat en de Lucy Stonestraat, en pleinen als het Ankersmidplein en het Irene Vorrinkplein. Ook de Stationsstraat en de Jan van Goyenkade liggen in de buurt.
De panden zijn vooral na de oorlog gebouwd, met een groot deel uit de periode 1950 tot 2000 en een kleinere groep die ouder is dan 1950. Wat opvalt ten opzichte van heel Zaanstad is het aandeel appartementen: 77% hier, tegen 43% in de gemeente. Tussenwoningen en hoekwoningen maken de rest uit.
De buurt telt 905 inwoners. Van de huishoudens bestaat 46% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er met 28% juist iets minder dan gemiddeld in Nederland, waar dat 32% is.
De leeftijdsopbouw wijkt niet sterk af van het landelijke beeld. Van de inwoners is 29% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 11% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 368 woningen is 77% een appartement. Koopwoningen zijn met 33% in de minderheid, terwijl dat landelijk 57% is. Corporatiewoningen vormen met 53% juist een groot deel van de voorraad, tegen 28% in heel Nederland.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder de €389.000 van heel Zaanstad. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €416.000 en stonden gemiddeld 88 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Spoorbuurt, vooral appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Spoorbuurt.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km van de voordeur en een grote supermarkt op 0,8 km. Een treinstation ligt op 0,7 km, wat de buurt goed bereikbaar maakt zonder auto.
Een basisschool ligt gemiddeld op 1,3 km, iets verder dan de rest. Voor het overige is het een buurt waarin de meeste dingen op loop- of fietsafstand liggen.
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
De Spoorbuurt ligt in Zaandam West, in de gemeente Zaanstad, in Noord-Holland. De buurt grenst aan Oud West in het oosten, Zaans Hout in het zuiden, Westerwatering Noord in het noordwesten, de Schilders- en Waddenbuurt in het noorden en de Russische buurt in het zuidoosten.
Onder meer de Mina Krusemanstraat, de Anna de Waalstraat, de Marga Klompéstraat, de Wilhelmina Druckerstraat, de Haya van Somerenstraat, de Lucy Stonestraat, de Stationsstraat en de Jan van Goyenkade, en pleinen als het Ankersmidplein en het Irene Vorrinkplein.
Het is een stedelijke buurt met veel appartementen: 77% van de woningen is een appartement, tegen 43% in heel Zaanstad. Ruim de helft van de woningen is van een corporatie en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Een treinstation ligt op gemiddeld 0,7 km.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen huisarts, supermarkt en treinstation binnen een kilometer, en met 22% inwoners van 65 jaar en ouder en 46% alleenstaanden is het een buurt met een gemengde bevolking. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Zaandam West.
Een huurwoning in Spoorbuurt kostte gemiddeld €1.795 per maand (€23 per m²).
Buurt Spoorbuurt telt 905 inwoners.
Het woningaanbod in Spoorbuurt is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Spoorbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
