Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan het Wilhelm Tellhof in Hoogvliet Rotterdam is nieuwbouw uit 2025. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning in een buurt die overwegend uit oudere bouw bestaat. De vraagprijs van €407.000 is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €408.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
Hoogvliet Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (65%) en een redelijk aandeel koopwoningen (56%). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner noemt het 'rommelig' en vindt het ov niet goed, maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. Een ander vindt het 'redelijk rustig', al kan het zomers rumoerig zijn. De buurt Hoogvliet Noord telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet-supermarkt om de hoek (500 m) of de Dirk (689 m). Ook een AH XL en Lidl zijn op loopafstand. OBS De Notenkraker (180 m) en SBO Hoogvliet (195 m) zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op 200 m en een bibliotheek op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelm Tellhof 18, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
29 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Wilhelm Tellhof 18, Hoogvliet Rotterdam
De vraagprijs van €407.000 ligt iets boven de mediaanprijs in Hoogvliet Noord (€372.500), maar is gelijk aan de gemiddelde vraagprijs van €408.000. De woning is nieuwbouw (2025) en heeft 81 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is met €5.024 hoger dan het gemiddelde van €3.755, wat de nieuwbouwstatus weerspiegelt.
Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de bus of de auto. In de buurt zijn wel voldoende bushaltes, maar de frequentie laat te wensen over.
Het is een nieuwbouwwoning uit 2025 met een woonoppervlak van 81 m². Het bouwjaar is opvallend nieuw in een buurt waar 44% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd. De woning is waarschijnlijk energiezuinig, gezien het recente bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker ligt op 180 m, SBO Hoogvliet op 195 m, en basisschool 't Prisma op 649 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km. In totaal zijn er 62 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Bewoners geven de buurt een 7,63, wat duidt op een gemiddelde tevredenheid. Een bewoner noemt het 'rommelig', maar niet onveilig.
In Hoogvliet Noord stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus de verkooptijd zal naar verwachting niet afwijken.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
