Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan het Wilhelm Tellhof is pas in 2025 opgeleverd en ademt moderne nieuwbouw. Met 134 vierkante meter woonoppervlak biedt het een ruim en fris woonhuis in een rustige buurt. De vraagprijs van €597.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €408.000. Het is een van de weinige nieuwbouwwoningen in een wijk die vooral oudere bouw kent. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een breder beeld.
De buurt Hoogvliet Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk rustig karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" en vindt het openbaar vervoer matig. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hoogvliet Noord heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Notenkraker, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is supermarkt Hoogvliet twee straten verder, en ook Dirk en AH XL zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS De Notenkraker en basisschool 't Prisma, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op twaalf kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelm Tellhof 94, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
29 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Wilhelm Tellhof 94, Hoogvliet Rotterdam
De vraagprijs van €597.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in Hoogvliet Noord (€408.000). De woning is echter nieuwbouw uit 2025, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.755; deze woning komt uit op €4.455 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft vaak een premium.
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig en het treinstation ligt op 12,1 km afstand. Voor OV ben je dus aangewezen op de bus, maar de frequentie is laag. Een auto is hier praktisch onmisbaar.
Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 134 m², gebouwd in 2025. Het exacte type (bijv. tussenwoning of hoekwoning) wordt niet gespecificeerd, maar het is een eengezinswoning in een nieuwbouwproject.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker zit op 180 meter, SBO Hoogvliet op 195 meter, en basisschool 't Prisma op 649 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,63, wat redelijk is. Een bewoner noemt de buurt 'rommelig', maar niet onveilig.
Het energielabel wordt niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet het aan de huidige bouweisen, wat doorgaans minimaal label A betekent. In de buurt heeft 31% van de woningen label A of beter.
Ja, supermarkt Hoogvliet zit op 500 meter, Dirk op 689 meter en AH XL op 737 meter. Ook Lidl is op 820 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
