Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden, Maasdriel
Bekijk buurtAan de rand van Kerkdriel, in de buurt Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden, staat dit gloednieuwe huis. Met een vraagprijs van € 339.500 is dit een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar geleden op de markt kwam. Het is een van de woningen in Maasdriel die nu te koop staan.
Deze nieuwbouwwoning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 53 m² op, wat neerkomt op een prijs van € 6.406 per m². Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder is er weinig bekend: de advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor is het lastig om de indeling en afwerking precies te beoordelen.
Met 230 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Op basis van drie beoordelingen is dat beeld dus wisselend. Meer over de buurt Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Boon's Markt, beide op ongeveer 1,2 km afstand. Basisschool De Meidoorn ligt op 1,5 km, en de huisartsenpraktijk Blaauwhof en Service Apotheek Kerkdriel zijn beide op ongeveer 1,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Paterstraat op 850 m, met buslijn 267. Het treinstation Rosmalen ligt op 5,7 km. De gemeente Maasdriel heeft verder nog meer voorzieningen.
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack van Kessel Jouw Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Zandstraat 8TW, Kerkdriel
De vraagprijs is € 339.500. De woning is een nieuwbouwhuis met drie kamers en twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 53 m² op, wat neerkomt op een prijs per m² van € 6.406. Het energielabel is A+++.
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het is een nieuwbouwwoning, maar de makelaar vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar in de advertentie. Daardoor is de indeling niet volledig te beoordelen.
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare klimaatdata. Het zegt niets over de woning zelf.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Boon's Markt, beide op ongeveer 1,2 km afstand. Verder zijn er Albert Heijn, PLUS en nog een PLUS binnen 5 km.
Basisschool De Meidoorn ligt op 1,5 km, en Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 1,6 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 13 scholen.
De buurt heeft 230 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt", een ander noemt het "leuk maar soms grimmig".
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor zijn deze details niet bekend. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.480 | €519.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.893 | – |
| Huurprijs | €1.532 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.537 | €551.870 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.894 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.229 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zandstraat 8TW, Kerkdriel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
