Franeker Binnenstad, Waadhoeke
Bekijk buurtDit herenhuis uit 1900 aan de Zilverstraat ademt karakter. Met 86 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en royale kamers geven een ruimtelijk gevoel. De woning ligt in de historische binnenstad, waar je de sfeer van Franeker proeft. Met een vraagprijs van €399.500 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan koopwoningen in de buurt. Vergelijk het met andere woningen in Waadhoeke.
De buurt Franeker Binnenstad is een levendige mix van historie en voorzieningen. Het is een buurt met veel alleenstaanden en ouderen, maar ook jonge gezinnen weten de weg te vinden. De sfeer is gemoedelijk, met steegjes en pleinen die uitnodigen tot een wandeling. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge dichtheid aan voorzieningen en een actief verenigingsleven.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, om de hoek op 240 meter, of bij de Lidl twee straten verder. Voor de kinderen is IKC de Korendrager op loopafstand (154 meter), en ook Basisschool De Kabas en OBS De Steven zijn vlakbij. De gemeente Waadhoeke biedt een mooie balans tussen stad en platteland, met Franeker als bruisend centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Wal Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zilverstraat 43, Franeker
Gegevens uit Franeker Binnenstad
Gegevens uit Franeker Binnenstad
6 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Zilverstraat 43, Franeker
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€439.000) en de mediaan (€419.500). De woning is met 86 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m², maar de prijs per m² (€4.645) is hoger dan het gemiddelde van €2.950. Dat is logisch voor een woning in de binnenstad. De prijs lijkt marktconform voor een karakteristiek pand op deze locatie.
Franeker Binnenstad is een historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer met steegjes, pleinen en een actief verenigingsleven. Het is er levendig, maar niet te druk. De stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5), dus je hebt zowel rust als reuring.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. Omdat het een pand uit 1900 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen. Een oud huis kan hogere stookkosten hebben, maar ook karakteristieke details.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Poiesz) en basisscholen (IKC de Korendrager, De Kabas, De Steven). Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn op loopafstand. Het treinstation van Franeker ligt op 1 km afstand.
Met 86 m² is deze woning aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². Dat is niet vreemd voor een historisch pand in de binnenstad, waar woningen vaak compacter zijn. De indeling is wel ruimtelijk door hoge plafonds. Als je veel vierkante meters zoekt, zijn er in de buurt ook grotere (en duurdere) opties.
In de buurt zijn in de laatste meting 83 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een binnenstad. Het is altijd goed om zelf de sfeer te ervaren door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen. Over het algemeen staat Franeker bekend als een rustige stad.
6 woningen in de buurt Franeker Binnenstad
