Verkocht onder voorbehoud
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zinranapad 31 is een nieuwbouwwoning uit 2022 met energielabel A+++. Het is onderdeel van een jonge, groene wijk in Amsterdam. Met een vraagprijs van €955.000 is dit een aanzienlijk duurder object dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijkbare woningen in Amsterdam laten zien dat nieuwbouw in deze prijsklasse vaker voorkomt.
De buurt Amstelkwartier-Noord is een moderne wijk met veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 701 meter, of de Aldi en Vomar die ook om de hoek zitten. Basisschool Montessorischool de Amstel ligt op 412 meter, en Daltonschool Spinoza20first voor voortgezet onderwijs op 806 meter. Het treinstation is op 1,4 km afstand, en de gemeente Amsterdam biedt uitgebreide OV-verbindingen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
Details van deze woning
Zinranapad 31, Amsterdam
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
139 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Zinranapad 31, Amsterdam
De woning aan Zinranapad 31 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €299.375, maar dat komt doordat de gemiddelde prijs in de buurt wordt gedrukt door kleinere woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €945.133, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het appartement is met 48 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 31 m². De prijs lijkt daarmee marktconform voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 86,4% van de koopwoningen label A, maar slechts 13,6% heeft A+. Dit appartement steekt daar nog bovenuit.
Het is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3232 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,4 km.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) ligt op 412 meter, en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 806 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €299.375, maar de verkochte woningen hebben een gemiddelde prijs van €945.133. De gemiddelde verkooptijd is 36 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
De woonoppervlakte is 48 m². Dat is 55% groter dan het buurtgemiddelde van 31 m². Het is een compact maar efficiënt ingedeeld appartement, typisch voor nieuwbouw.
6 woningen in de buurt Amstelkwartier-Noord
