Feithenhofsweg 6C

De vraagprijs is 465.000 euro voor een woonoppervlak van 160 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 2.906 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel vermeld, dus die gegevens ontbreken in de advertentie. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-oppervlakte, omdat de makelaar geen eigen oppervlakte heeft opgegeven.

De makelaar heeft voor deze woning geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, het bouwjaar of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over kamers, tuin of installaties moet je de advertentie of de makelaar raadplegen, maar die informatie staat er niet in.

De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, landelijk gelegen met open ligging en vrij uitzicht. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Oldebroek, een landelijke omgeving met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen verdere details over de directe omgeving of het uitzicht opgegeven, maar de omschrijving van de makelaar wijst op een rustige, open plek.

Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogd risico, maar een definitieve uitspraak over de fundering van deze woning kan alleen een bouwkundige doen.

De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 46 dB Lden, voor spoorweglawaai 22 dB Lden en voor vliegverkeer 12 dB Lden. Alle waarden liggen onder de geluidsnorm, volgens de peiljaren 2022 en 2023. Dit zijn openbare gegevens op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, zoals de makelaar aangeeft, wat past bij deze relatief lage geluidsniveaus.

De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 955 meter, gevolgd door Boni op 1.115 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog andere supermarkten, waaronder nog een Boni op 2.761 meter en een Albert Heijn op 2.777 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, de eerste supermarkt ligt op ongeveer tien minuten lopen.

De dichtstbijzijnde bushalte is Oldebroek, Rustenburgsweg op 598 meter, met buslijnen 199, 305, 685 en 686. Ook halte Oldebroek, Gemeentehuis op 843 meter en halte Oldebroek, Centrum op 1.032 meter zijn in de buurt. Het treinstation 't Harde ligt op 3.337 meter. Er zijn dus meerdere busverbindingen en een treinstation binnen redelijke afstand.

Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander: "Wel fijn samen in onze buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Verspreide huizen Oldebroek. Het zijn positieve geluiden, maar het aantal beoordelingen is beperkt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een paar kilometer. De dichtstbijzijnde is Timotheüsschool op 756 meter, gevolgd door CNS 'De Regenboog' op 1.097 meter en Eben Haezerschool op 1.331 meter. Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Oostenlicht op 1.963 meter de dichtstbijzijnde optie. Er zijn binnen vijf kilometer in totaal 17 scholen, dus er is voldoende keuze.

Het overstromingsrisico is laag, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het lage risico betekent dat er geen verhoogde kans op wateroverlast is volgens de openbare data.