Hollanderstraat 26
Oldebroek, Oldebroek
BuurtEen betaalbare tussenwoning in Oldebroek
Deze tussenwoning aan de Hollanderstraat 26 in Oldebroek ademt de sfeer van een dorp waar iedereen elkaar kent. Met een vraagprijs van €340.000 is dit een opvallend betaalbaar aanbod in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs rond de €478.000 ligt. De woning is met 83 m² woonoppervlak compacter dan het buurtgemiddelde, maar het perceel van 155 m² biedt een fijne buitenruimte. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oldebroek voor een breder beeld.
Oldebroek: een gemoedelijke dorpsgemeenschap
Oldebroek is een dorp waar het leven rustig en overzichtelijk is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,44. Een bewoner zegt: "Het is erg gemoedelijk en gezellig. Er worden zeer veel dingen georganiseerd." Een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt" en waardeert het onderlinge contact. De bevolking is gemêleerd, met een flink aandeel 65-plussers (860 van de 3245 inwoners) en veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 56% is koop. Meer weten over de omgeving? Lees verder over de gemeente Oldebroek.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op 183 meter of de Boni op 348 meter. Kinderen kunnen naar de Timotheüsschool (268 meter) of CNS 'De Regenboog' (384 meter). De huisartsenpraktijk is op loopafstand (400 meter) en ook het park of plantsoen is dichtbij (800 meter). Oldebroek heeft een dorps karakter met basisvoorzieningen om de hoek, maar voor uitgebreid winkelen of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pleiter B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hollanderstraat 26, Oldebroek
Is €340.000 een scherpe prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €478.167. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (83 m²) kleiner is dan gemiddeld in de buurt (131 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale vraagprijs is laag voor een tussenwoning in Oldebroek.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie verliest. Het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor oudere bouw.
Hoe is de buurt Oldebroek om in te wonen?
Oldebroek is een gemoedelijk dorp met een actieve gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,44 en waarderen de gezelligheid en het onderlinge contact. Het is wel een christelijke omgeving met beperkte voorzieningen. De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is rustig en dorps.
Zijn er scholen en winkels op loopafstand?
Ja, de Timotheüsschool en CNS 'De Regenboog' zitten op 268 en 384 meter. De PLUS en Boni supermarkten zijn op 183 en 348 meter. Ook de huisartsenpraktijk (400 meter) en het park (800 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nuborgh College Oostenlicht op 2 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1953?
Het bouwjaar is 1953, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F kan wijzen op verouderde installaties, maar dat is niet zeker.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar.
