Een nieuwbouwstudio in Huygenspark
Aan de Zuylichemstraat in Huygenspark staat een gloednieuwe studio te koop, een van de weinige nieuwbouwopties in deze buurt. Met 24 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €202.500 ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €479.143. Daarmee is de prijs scherp, zeker voor een nieuwbouwstudio in Den Haag. Wie op zoek is naar studios in Den Haag, vindt hier een instapklare optie.
De woning zelf
Deze studio is nieuwbouw en heeft één kamer. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere studio's in de buurt. De woonoppervlakte van 24 m² is 76% kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m², maar dat is een logisch formaat voor een studio.
Leven in Huygenspark
Met ruim 8.200 inwoners is Huygenspark een levendige stadswijk, waar veel jonge mensen wonen: bijna twee derde van de bewoners is tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Huygenspark geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel", terwijl een ander opmerkt dat er "veel rondzwevend vuil en grofvuil" ligt. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn zit op 67 meter en Jumbo op 131 meter. De huisarts is op 80 meter te vinden en de apotheek op 388 meter. Voor het OV sta je zo op het Rijswijkseplein, waar trams 12 en 17 stoppen, of bij Station Hollands Spoor met trams 1, 9, 12, 16 en 17. Het treinstation Den Haag HS ligt op 131 meter, dus je bent zo in de rest van de gemeente Den Haag.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning, omdat de advertentie geen volledig adres vermeldt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuylichemstraat, 'S-Gravenhage
Waarom staat er geen huisnummer of postcode in de advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Het is dus niet mogelijk om de exacte ligging van deze studio te bepalen op basis van de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €202.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €479.143. Dat is een groot verschil, maar het komt ook doordat deze studio met 24 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is €8.438, terwijl het buurtgemiddelde op €5.403 ligt.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een studio van 24 m² met één kamer. De woning is nieuwbouw, wat betekent dat je er als eerste in trekt. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals een aparte slaapkamer of badkamer. De oppervlakte is 76% kleiner dan het gemiddelde in de buurt, wat typerend is voor een studio.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze studio. Ook het bouwjaar staat niet in de advertentie, al is het wel duidelijk dat het om nieuwbouw gaat. Voor meer informatie over het label zou je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Hoe is het OV geregeld in de buurt?
Het OV is uitstekend bereikbaar. Station Hollands Spoor ligt op 202 meter en het treinstation Den Haag HS op 131 meter. Daarnaast stoppen er trams op het Rijswijkseplein (lijnen 12 en 17) en bij Waldorpstraat/Station HS (lijnen 1, 9, 12, 15, 16 en 17). Je kunt dus makkelijk de stad en de regio in.
Wat vinden bewoners van de buurt Huygenspark?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand", maar merkt ook op dat er "vaak afval bij ondergrondse containers" ligt. De ervaringen zijn dus overwegend positief, met hier en daar een kanttekening.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 67 meter, Jumbo op 131 meter en er is nog een Albert Heijn op 460 meter. Ook Aldi is met 629 meter goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de woning volledig te beoordelen op basis van de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is onduidelijk waarom deze gegevens ontbreken.
