Centrum, Heerenveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een woonoppervlak van 154 m². Het is een van de weinige koopwoningen in de buurt die nu beschikbaar zijn. Met een vraagprijs van €589.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Heerenveen.
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu anderhalf jaar, het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom." Een ander noemt: "Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels." In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Hoeksteen en IKC Sint Jozef, ook op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Heerenveen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwartsstraat 14, Heerenveen
Goed · 2 bewoners
Ik woon er nu anderhalf jaar het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom
We hebben nog weleens last van luidruchtige buren en voetbal fans die komen parkeren op onze terrein. Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels.
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
9 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Zwartsstraat 14, Heerenveen
De woning aan Zwartsstraat 14 in Heerenveen heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €426.667. De woning is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel maar drie koopwoningen beschikbaar, variërend van €320.000 tot €635.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.
Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekgegevens. Het energielabel A++ betekent dat de energierekening laag zal zijn. Houd rekening met gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en eventueel onderhoud. Een hypotheekadviseur kan een gedetailleerde berekening maken.
In de buurt Centrum is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €334.909, met een gemiddelde verkooptijd van 87 dagen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €2.897. Deze woning is met €3.825 per m² aanzienlijk duurder, maar nieuwbouw en energielabel A++ rechtvaardigen dat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (446 m), Jumbo (579 m) en Aldi (579 m). Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Hoeksteen (573 m) en IKC Sint Jozef (629 m) zijn ook dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 663 m (Sevenwolden Campus).
In de buurt zijn 495 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.125. Het cijfer zegt niets over de straat zelf. Bewoners noemen in een review "weleens last van luidruchtige buren en voetbalfans die parkeren op ons terrein". Over het algemeen wordt de buurt als prima ervaren.
Deze woning heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A+ of beter, en 40% label A. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label.
Het treinstation van Heerenveen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Leeuwarden en Zwolle.
6 woningen in de buurt Centrum
