Gedempte Molenwijk 41
Centrum, Heerenveen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in het centrum van Heerenveen
Deze hoekwoning uit 1935 ademt de sfeer van een volksbuurt met ruime opzet. Met 114 m² woonoppervlak en een eigen stukje grond van 100 m² is het een fijn thuis voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Heerenveen.
De buurt Centrum
De woning staat in de buurt Centrum, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu anderhalf jaar het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom." Een ander noemt: "We hebben nog weleens last van luidruchtige buren en voetbal fans die komen parkeren op onze terrein. Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels." In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo en Aldi, die allebei op 57 meter liggen. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC Sint Jozef twee straten verder (133 meter), en het voortgezet onderwijs vind je op tien minuten lopen bij het Bornego College. De gemeente Heerenveen biedt verder een treinstation op 1,1 km en een park of plantsoen op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Terpstra B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Molenwijk 41, Heerenveen
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Centrum. Het is daarmee marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €426.667, maar dat wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. De prijs per m² is ongeveer €2.851, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.897.
Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A+ en 40% label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je met isolatie en duurzame maatregelen het label kunt verbeteren.
Hoe is de buurt Centrum in Heerenveen om te wonen?
De buurt Centrum is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners geven het een 7,07. Een bewoner zegt: 'Het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom.' Een ander noemt dat er soms overlast is van luidruchtige buren en voetbalfans, maar dat scholen en winkels prima bereikbaar zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Aldi op 57 meter, Ekoplaza op 98 meter en Albert Heijn op 158 meter. Voor basisonderwijs is IKC Sint Jozef op 133 meter, en het voortgezet onderwijs (Bornego College) op ongeveer 600 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 114 m² woonoppervlak en een perceel van 100 m². Het bouwjaar is 1935, dus de indeling is waarschijnlijk klassiek. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Is er een tuin of balkon bij de woning?
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Wel heeft de woning een perceel van 100 m², wat ruimte biedt voor een tuin.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Heerenveen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning staat in het centrum, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er nu anderhalf jaar het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom
We hebben nog weleens last van luidruchtige buren en voetbal fans die komen parkeren op onze terrein. Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.300 | €297.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.160 | – |
| Huurprijs | €820 p/m | €788 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen er heerlijk rustig
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...
Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.736 | €415.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €3.483 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €158 p/m | – |
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
yes
We wonen er heerlijk rustig
De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.607 | €418.675 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.566 | – |
| Huurprijs | €3.483 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €158 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gedempte Molenwijk 41, Heerenveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
