Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Heerenveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1964 is verrassend modern, met energielabel A+. Met 107 m² woonoppervlak en een tuin van 222 m² biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. De vraagprijs van €339.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs €348.829 was. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerenveen.
De buurt Centrum telt ruim 3100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu anderhalf jaar, het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom." Een ander noemt: "Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels." De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2351. Het aantal koopwoningen is beperkt (23%), dus dit aanbod is bijzonder.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Hoeksteen en IKC Sint Jozef zijn om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Sevenwolden Campus of Bornego College, beide op tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt verder ruime voorzieningen zoals een park en bibliotheek dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Heerenveen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 48, Heerenveen
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€348.829) en is daarmee marktconform. De mediaanprijs in Centrum is €325.000, dus deze woning zit daar iets boven. Met energielabel A+ en een ruime tuin is de prijs zeker niet overdreven.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+, dus dit is een bovengemiddeld duurzaam huis.
De buurt is levendig en gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de bereikbaarheid van winkels en scholen. Wel kan er af en toe overlast zijn van luidruchtige buren of voetbalfans, zoals een bewoner aangeeft.
Het treinstation van Heerenveen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Dat is prima voor woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Albert Heijn, Jumbo, Aldi) en diverse scholen. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij. Het centrum van Heerenveen biedt nog meer winkels en horeca.
De tuin is 222 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een terras aanleggen, een moestuin beginnen of gewoon genieten van de buitenruimte. De exacte ligging (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er nu anderhalf jaar het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom
We hebben nog weleens last van luidruchtige buren en voetbal fans die komen parkeren op onze terrein. Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.364 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €458 p/m | €458 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen er heerlijk rustig
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...
Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.633 | €403.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.499 | – |
| Huurprijs | €974 p/m | €974 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
yes
We wonen er heerlijk rustig
De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.968 | €411.379 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.509 | – |
| Huurprijs | €985 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Nieuwstraat 48, Heerenveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
