A. Hofmanweg 1B-28
Waarderpolder, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in de Waarderpolder
Dit appartement aan de A. Hofmanweg 1B-28 in Haarlem is met 212 vierkante meter een buitenbeentje in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €3.150 per maand ligt dit aanbod fors boven het buurtgemiddelde van €1.123, maar je krijgt er ook veel meer vierkante meters voor terug dan de gemiddelde huurwoning hier. Het is een flinke plek, vergelijkbaar met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Waarderpolder
De buurt Waarderpolder is een rustige, groene omgeving met vooral veel eenpersoonshuishoudens. Van de bewoners woont 48 procent alleen, en een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een gemêleerde groep, met zowel jongere als oudere bewoners. De buurt telt zo'n 305 inwoners, verdeeld over 74 woningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer een kwartier lopen, of bij de Vomar en Aldi net iets verderop. De Martin Luther Kingschool en de Willem van Oranjeschool liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijf Camelot. Een park of plantsoen vind je op zeven minuten lopen, en een restaurant zit om de hoek. Het treinstation ligt op twee kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie de stad in moet. De gemeente Haarlem heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PAND Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over A. Hofmanweg 1B-28, Haarlem
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.150 ligt 180 procent boven het gemiddelde van €1.123 in de buurt. Het appartement is met 212 vierkante meter ook veel groter dan de gemiddelde huurwoning van 995 vierkante meter. De prijs weerspiegelt dus vooral de omvang van deze woning, niet het gemiddelde aanbod in de Waarderpolder.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want ook een laag label kan komen door de verwarmingsinstallatie terwijl de rest goed geïsoleerd is. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de energieprestatie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een oppervlakte van 212 vierkante meter, wat ruim is voor een appartement. De indeling en het aantal slaapkamers staan niet in de advertentie.
Is de buurt rustig of druk?
De Waarderpolder is een rustige buurt met 305 inwoners en 74 woningen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een gemêleerde omgeving met bewoners van verschillende leeftijden, van jongvolwassenen tot 65-plussers.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dekamarkt, Vomar en Aldi. Ook zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals de Martin Luther Kingschool en de Willem van Oranjeschool. Een kinderdagverblijf zit op ongeveer een kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
PAND Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige gegevens zoals bouwjaar en woningtype zijn wel bekend, maar het label ontbreekt.
