Waarderweg 94A
Waarderpolder, Haarlem
BuurtEen royale huurwoning in de Waarderpolder
Dit appartement aan de Waarderweg 94A is met 302 vierkante meter een buitenbeentje in het huuraanbod van Haarlem. De woning uit 1985 heeft energielabel D en wordt verhuurd voor €3.500 per maand, een prijs die flink boven het gemiddelde in de buurt ligt. Wie zoekt naar appartementen in Haarlem ziet dat dit aanbod qua formaat en prijs afwijkt van de rest.
De buurt Waarderpolder
De buurt Waarderpolder is een rustige, groene omgeving met 305 inwoners. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 48 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is weinig bekend.
Leven in de Waarderpolder
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Basisscholen zoals de Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel liggen op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is twee kilometer verderop, en een park of plantsoen vind je op zevenhonderd meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wagenhof Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waarderweg 94A, Haarlem
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €3.500 ligt 212 procent boven het buurtgemiddelde van €1.123. Dat komt vooral doordat deze woning met 302 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de Waarderpolder, waar woningen gemiddeld 995 vierkante meter groot zijn. Het is een uitzonderlijk ruim appartement, en dat verklaart de hogere prijs.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan hoe zuinig de woning is qua energieverbruik, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar het zegt niets over bijvoorbeeld de isolatie of de staat van het dak.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning is 302 vierkante meter groot, wat erg ruim is voor een appartement.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon, terras of dakterras. Ook over een garage of parkeergelegenheid wordt niets gezegd. De woning wordt aangeboden met de genoemde oppervlakte van 302 vierkante meter, maar buitenruimtes worden niet genoemd.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Haarlem ligt op twee kilometer afstand van de woning. Specifieke buslijnen of haltes worden niet genoemd in de advertentie. De afstand tot het station is wel vermeld, dus je kunt daar rekening mee houden voor je reis.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen anderhalve kilometer, waaronder een Dekamarkt op ongeveer een kilometer en een Albert Heijn net iets verder. Basisscholen zoals de Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel liggen op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is op een kilometer afstand te vinden.
