Crabbehof-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Abraham Kuyperweg in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren zestig: solide, ruim en met een fijne ligging in een groene buurt. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie in Dordrecht wil wonen. De vraagprijs van €269.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Crabbehof-Zuid is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'gezellig, veel te doen' en waardeert het winkelcentrum. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft. Meer over de buurt Crabbehof-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 3 minuten lopen) of naar de Jumbo en Albert Heijn op 10 minuten lopen. Basisscholen zoals de John F. Kennedyschool en Katholieke Basisschool Don Bosco zitten op loopafstand. Het treinstation is op 7 minuten lopen, en de gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ETS Makelaar op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Abraham Kuyperweg 132, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
36 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Abraham Kuyperweg 132, Dordrecht
De woning aan Abraham Kuyperweg 132 in Dordrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €269.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €320.250 in de buurt. Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², maar de prijs per m² is met €3.843 nog steeds lager dan het gemiddelde van €3.352. Het is daarmee een scherpe optie.
Crabbehof-Zuid is een rustige, groene wijk met een gemengde bevolking. Er is een winkelcentrum op loopafstand en veel voorzieningen zoals scholen en parken. Bewoners geven de buurt een 8,0 en noemen het 'gezellig, veel te doen'.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 12,5% label C en 62,5% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de John F. Kennedyschool (op 1 minuut lopen) en Katholieke Basisschool Don Bosco (op 3 minuten). Ook het Stedelijk Dalton Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 6 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Dordrecht Centrum of verder.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Zuid
