Verkocht onder voorbehoud
Crabbehof-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Henri Polakstraat in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een levendige buurt. De vraagprijs van €239.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Crabbehof-Zuid is een bruisende wijk met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum". De buurt Crabbehof-Zuid telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Katholieke Basisschool Don Bosco, die naast de deur ligt, of de John F. Kennedyschool om de hoek. De gemeente Dordrecht biedt verder volop mogelijkheden voor ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home 4 You Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Henri Polakstraat 50, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
36 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Henri Polakstraat 50, Dordrecht
De woning aan Henri Polakstraat 50 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €239.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€320.250) en ook onder de mediaan (€270.000). Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is met €3.677 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.352, maar nog steeds marktconform.
Crabbehof-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de gezelligheid en het winkelcentrum. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 uit één review. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Katholieke Basisschool Don Bosco ligt op 195 meter, de John F. Kennedyschool op 206 meter en basisschool Ikra op 417 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton Lyceum op 638 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 12,5% label C en 62,5% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Crabbehof-Zuid. De prijzen variëren van €225.000 tot €570.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €294.485, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Zuid
