Verkocht onder voorbehoud
Crabbehof-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Abraham Kuyperweg 212 in Dordrecht heeft een oppervlakte van 70 m² en een energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het bouwjaar 1964 geeft het een klassieke uitstraling. Met een vraagprijs van € 279.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Crabbehof-Zuid is een levendige buurt met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellig, veel te doen" en "wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum". De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Crabbehof-Zuid heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 454 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de John F. Kennedyschool en Katholieke Basisschool Don Bosco, beide op twee straten verder. Het Stedelijk Dalton Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bremmer Makelaars.
Details van deze woning
Abraham Kuyperweg 212, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
36 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Abraham Kuyperweg 212, Dordrecht
De woning aan Abraham Kuyperweg 212 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 279.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 294.485) en is iets boven de mediaan (€ 270.000). Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de prijs relatief laag houdt. Energielabel G kan hogere stookkosten betekenen, maar de prijs per m² (€ 3.986) is iets boven het buurtgemiddelde van € 3.352.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt reizen per trein goed mogelijk.
Het appartement is gebouwd in 1964, dus het kan zijn dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd. Denk aan zaken als leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel G duidt op een slechte isolatie, wat kan leiden tot hogere energiekosten.
In de buurt zijn in de laatste meting 318 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (454 m), Jumbo (738 m) en Albert Heijn (976 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het winkelcentrum in de buurt wordt door bewoners als leuk omschreven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Crabbehof-Zuid is 34 dagen. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Zuid
