Admiraal De Ruijterweg 45-2

De woning aan Admiraal De Ruijterweg 45-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €675.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €791.111 in de buurt. Dat is opvallend, maar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 88 m², terwijl dit appartement 69 m² meet. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel C.

Het Kortenaerkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is relatief jong, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid en er zijn diverse supermarkten, scholen en restaurants in de directe omgeving. Het is een levendige wijk, maar ook druk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1910. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en 42,9% label B. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt.

Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand.

In de buurt is parkeren vaak betaald of met een vergunning. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om de gemeente Amsterdam te raadplegen voor de actuele parkeerregels in de Chassébuurt.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.