Slatuinenweg 19

De woning aan Slatuinenweg 19 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €685.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in het Kortenaerkwartier is €698.026. De woning is kleiner dan het buurtgemiddelde (66 m² versus 91 m²), maar het perceel van 93 m² en het energielabel B kunnen de prijs deels verklaren. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Het Kortenaerkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is goed bereikbaar met het OV. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of hoger. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Een woning uit 1999 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan goed onderhouden kozijnen, dak en installaties. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud, zoals de cv-ketel en het schilderwerk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Janschool ligt op 110 meter, de 10e Montessorischool De Meidoorn op 172 meter, en de Islamitische basisschool Al Maes op 403 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 kilometer.

In de buurt zijn in de laatste meting 101 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer criminaliteit. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren.