Kortenaerkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Speijkstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een bouwjaar van 1924. Met 67 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €500.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €793.333, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
Het Kortenaerkwartier is een levendige buurt in Amsterdam West, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen en een stedelijk karakter. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 2.210 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Kortenaerkwartier staat bekend om zijn charmante straatjes en nabijheid van het Westerpark.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Dirk en SPAR op een paar minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Islamitische basisschool Al Maes of de 10e Montessorischool De Meidoorn, allebei twee straten verder. Ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars. De prijs van €500.000 is marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel D, al is het label minder gunstig dan gemiddeld in de buurt.
Details van deze woning
Van Speijkstraat 139-2, Amsterdam
Gegevens uit Kortenaerkwartier
Gegevens uit Kortenaerkwartier
151 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Van Speijkstraat 139-2, Amsterdam
De woning aan Van Speijkstraat 139-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €500.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €793.333, maar dat komt doordat dit appartement kleiner is (67 m²) en een energielabel D heeft. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.236, wat neerkomt op €619.000 voor 67 m². De vraagprijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel speelt een rol.
De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (12.197), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label C en 30,8% label B, dus label D is minder zuinig dan gemiddeld.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, op loopafstand. Ook het Westerpark is vlakbij, een groot stadspark met veel recreatiemogelijkheden. De buurt heeft een stedelijk karakter, maar groen is goed bereikbaar.
In de buurt zijn in de laatste meting 101 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren, al is het altijd goed om alert te zijn in een stad.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is vrij kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Kortenaerkwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
