Agorabaan 39
De Schans, Lelystad
Bekijk buurtEen appartement met een flinke oppervlakte
Dit appartement aan de Agorabaan 39 ligt in de buurt De Schans, een rustige wijk in Lelystad. Met een vraagprijs van 390.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met het gemiddelde van 412.500 euro voor de twee koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het is een van de appartementen in Lelystad die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1997 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 305 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 101 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel, airconditioning en vloerverwarming in de hele woning.
De Schans
Met 850 inwoners is De Schans een compacte buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75; een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt de ligging "erg goed, dierpark/natuur in de buurt, winkel goed bereikbaar." De buurt De Schans heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 270 meter of Albert Heijn op 388 meter, beide om de hoek. Voor kinderen is er Katholieke Basisschool De Kring op 551 meter en De Lepelaar op 678 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 302 meter, in het 't Hart medisch centrum. De bushalte Lelystad, Agora ligt op 72 meter en wordt bediend door lijnen 3, 5, 214 en 218. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 504 meter. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB Wonen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Agorabaan 39, Lelystad
Hoe verhoudt de vraagprijs van 390.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 390.000 euro ligt onder het gemiddelde van 412.500 euro voor de twee koopwoningen die momenteel in De Schans te koop staan. De prijs per vierkante meter is 3.861 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 101 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 3.466 euro per m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 305 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en de bodemgesteldheid?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (270 m) en Albert Heijn (388 m) voor boodschappen. Basisscholen zijn er ook: Katholieke Basisschool De Kring op 551 m en De Lepelaar op 678 m. De huisarts en apotheek zitten beide op 302 m. De bushalte Lelystad, Agora ligt op 72 m met lijnen 3, 5, 214 en 218, en treinstation Lelystad Centrum op 504 m.
Hoe is de buurt De Schans om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt de ligging "erg goed, dierpark/natuur in de buurt, winkel goed bereikbaar." De buurt telt 850 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Is er sprake van geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 14 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Lelystad, Agora ligt op 72 meter en wordt bediend door lijnen 3, 5, 214 en 218. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 504 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken. De haltes zijn goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 8 woningen verkocht in De Schans, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 354.375 euro. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van De Schans
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.500 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Atolwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen. Wij wonen hier nu ruim een halfjaar en hebben eigenlijk nog geen overlast van welke aard dan ook ondervonden. Er is een stichting Buitenhof die momenteel wat “rommelig” is maar dat doet niet af aan ons woongenot. Het groen wordt deels onderhouden door een hoveniersbedrijf en deels door de gemeente. Het ziet er over het algemeen netjes uit zonder (veel) zwerfvuil.
Woon er prettig, vriendelijke mensen, wil hier niet weg.
Statistieken van Atolwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.000 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.125 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Agorabaan 39, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
