1 / 15
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
Tussenwoning te koop: Grienderwaard 9, Lelystad
KopenLelystadTussenwoningenGrienderwaard 9

Grienderwaard 9

Zuiderzeelaan Waddenlaan, Lelystad

€ 350.000
Buurt Zuiderzeelaan Waddenlaan, LelystadBekijk buurt
Lidl op 277m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan Grienderwaard 9 in Lelystad heeft een woonoppervlakte van 111m² verdeeld over 6 kamers. De woning ligt in Zuiderzeelaan Waddenlaan, Lelystad.

Gebouwd in 1969 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 121m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 350.000, wat neerkomt op € 3.153 per m². De woning wordt aangeboden via AB Wonen Makelaars op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 350.000
Prijs per m²€ 3.153
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 301.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Perceeloppervlakte121 m²
Inhoud364 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1969

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom
BalkonDakterras aanwezig
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Grienderwaard 9, Lelystad

Wat is de vraagprijs van Grienderwaard 9?

De vraagprijs van Grienderwaard 9 in Lelystad bedraagt € 350.000. Dit komt neer op € 3.153 per m².

Hoe groot is Grienderwaard 9 in Lelystad?

De tussenwoning aan Grienderwaard 9 heeft een woonoppervlakte van 111m² verdeeld over 6 kamers, met een perceeloppervlakte van 121m².

In welk jaar is Grienderwaard 9 gebouwd?

De woning aan Grienderwaard 9 in Lelystad is gebouwd in 1969. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Grienderwaard 9?

Grienderwaard 9 ligt in de buurt Zuiderzeelaan Waddenlaan in Lelystad. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,5 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Grienderwaard 9 aan?

Deze woning wordt aangeboden via AB Wonen Makelaars op Vastgoed Nederland.

6.1
Bewoners geven Zuiderzeewijk een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuiderzeewijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
4.5
Monique Lefering
Samenwonend · Tussenwoning
IJssellaan25-03-2025
Gaat snel achteruit!

Auto's steeds dubbel geparkeerd. Ambulance of brandweer kan niet bij ons achterin de straat komen. Vuilnisbakken worden soms niet geleegd. Veel vuil op straat. Veel arbeidsmigranten. Direct naast ons 5 Polen . Handhaving zegt we weten dat ze er niet mogen wonen maar we kunnen ze niet zomaar op straat zetten. Maar wij hebben vooral zomers Veel overlast van deze gasten. Zelf kunnen we géén ander huis kopen anders waren we al weg geweest!

6.0
Lucas
Gezin · Overig
Bastion04-09-2024
Vies, maar fijn

Over het algemeen is Bastion een relatief fijne buurt. Er zijn veel voorzieningen in de buurt waaronder veel onderwijsinstellingen en -mogelijkheden voor de jonge generatie. Ook is er een mooi winkelcentrum waar alle benodigdheden te vinden zijn. Wel winnen de woningen zelf zeker geen schoonheidsprijs en is er ook veel afval te vinden op straat. Sommige delen van de wijk worden dan ook niet goed verzorgd, terwijl dit zelfs bekend is bij de overheid. Veiligheid is prima, maar kan zeker verbeterd worden doormiddel van meer belichting en bereikbaarheid. Ov stopt gelukkig wel dichtbij en de wijk is dan ook goed te vinden voor bezoekers. Over het algemeen is Bastion een wijk die nu nog niet optimaal is, maar zeker potentie heeft.

8.5
Fabian
Gezin · Tussenwoning
Leuke begin

Ben wel opgegroeid met de mensen hier ken ze wel heel veel maar in de loop van dr tijd is iedereen wel gaan veranderen dus spreekt iedereen elkaar niet meer zo maar het is wel nogsteeds een zeer toffe buurt

5.3
Jennifer van der Meer
Overig · Tussenwoning
IJssellaan25-05-2024
Niet goed en niet slecht

Er zijn heel veel verschillende soorten mensen in deze buurt uit verschillende culturen. Dat maakt het aan de ene kant wel leuk. Maar je hebt hier ook jongeren die stoer doen tegen mensen van boven hun leeftijd en ze zeggen dan van ja we stoppen maar uit eindelijk blijft het door gaan wat je ook doet. Er is ook niet heel veel te doen voor jongeren in deze buurt er zou wel wat meer mogen komen zodat de jongeren wat te doen hebben in de zuiderzeewijk in Lelystad. Er is een stuk park hier achter en dat is erg mooi om een wandeling te maken daar. De auto’s rijden te hard en ik vind dat handhaving wel meer mag controleren hier in de buurt of dat de wijk agent wat meer in de buurt controleert. En het onder houd aan de huizen mag ook wat beter. En er licht vaak afval op straat en dat mag ook wel minder of het moet juist helemaal stoppen.

Statistieken van Zuiderzeewijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
91515-25
1,9k25-45
1,5k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend50%
Zonder kinderen21%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 138%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland43%
Europa18%
Buiten Europa39%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €892.000€852.000
Koop per m² €5.157
Huurprijs €1.128 p/m€1.128 p/m
Huur per m² €8 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²6%
90-119 m²30%
120-159 m²35%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop63%
Te huur37%
Bouwjaar
1970-199038%
1990-201019%
Na 201044%
Energielabels
A+10%
A27%
B18%
C36%
D6%
E2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Grienderwaard 9, Lelystad

Lidl
Passage 1
277m
Dekamarkt
Weversstraat 34
368m
Albert Heijn
Voorhof 12
1398m
Albert Heijn
Neringpassage 127
1584m
Jumbo
Waagpassage 76
1615m
Albert Heijn
Kempenaar 03- 41
1865m
Vomar
Neringweg 391
1895m
Albert Heijn
Kamp 4222
2238m
Lidl
Tjalk 15-09
2620m
Boni
Tjalk 15-01
2620m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202216 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,2%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving78 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming207 cm
Waterdiepte worst-case207 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrienderwaard 9, Lelystad
Bekijk