Neringpassage, Lelystad
Bekijk buurtDit appartement aan het Stationsplein is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 128 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Lelystad. De vraagprijs van €465.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €355.000, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor terug. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Neringpassage is het kloppende hart van Lelystad, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Neringpassage telt zo'n 705 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met weinig gezinnen. De sfeer is levendig en stedelijk, mede door de hoge dichtheid aan winkels, horeca en cultuur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische omgeving.
Het Stationsplein ligt in het centrum, dus je hebt alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 222 m) of Albert Heijn (twee straten verder, 299 m). Ook Vomar is op loopafstand (356 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Katholieke Basisschool De Kring (vijf minuten lopen) en De Lepelaar (tien minuten lopen). Het treinstation van Lelystad ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Lelystad biedt daarnaast ruime parken en recreatiegebieden.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder eXp Nederland, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Stationsplein 79, Lelystad
De vraagprijs van €465.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €355.000 in de buurt. Maar dit appartement is met 128 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.633, terwijl het buurtgemiddelde €3.695 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist iets lager dan gemiddeld. Of de totale prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte in het centrum.
Het treinstation van Lelystad ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Almere, Amsterdam en Zwolle. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Het bouwjaar is 2009, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten, maar zegt niets over het onderhoud van installaties of afwerking. Voor specifieke details kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Ja, het centrum van Lelystad is om de hoek. Binnen 400 meter vind je Jumbo, Albert Heijn en Vomar. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn er ook, zoals Katholieke Basisschool De Kring op 531 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 197 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een centrumgebied met veel winkels en horeca, wat vaak meer incidenten aantrekt. De cijfers geven geen oordeel over de persoonlijke veiligheid.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label A.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.000 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.695 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.260 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €364.861 | €326.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.449 | – |
| Huurprijs | €1.657 p/m | €1.572 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.556 | €471.801 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.669 | – |
| Huurprijs | €1.745 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Stationsplein 79, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
