Een hoekwoning in een bosrijke omgeving
Deze hoekwoning aan Strand 56 ligt in de wijk Atolwijk, een rustige buurt in Lelystad. Met een vraagprijs van 300.000 euro zat je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van 326.429 euro voor koopwoningen in de buurt. De woning is een eengezinswoning en eindwoning, gebouwd in 1972. Het was een van de hoekwoningen in Lelystad die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 398 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 133 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, met gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is D.
De buurt Atol
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna vier op de tien huishoudens kinderen hebben. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Kinder kunnen veilig buiten spelen. De ligging is erg goed, dierpark/natuur in de buurt. Winkel goed bereikbaar." Een ander noemt het "een fijne, rustige buurt" waar "regelmatig activiteiten worden georganiseerd". De buurt Atol heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 395 meter of de Dekamarkt op 490 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn er genoeg: Al-Ihsaan en Openbare Basisschool De Optimist liggen op 521 meter, twee straten verder. De huisartspraktijk De Kameleon zit op 303 meter en de apotheek Ex Aqua op 450 meter. Buslijn 5 stopt bij de halte Lelystad, Oostkaap op 334 meter, en bij Lelycentre rijden ook lijnen 4 en 663. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder een park op 200 meter en een restaurant op 1,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 17 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Kam & Bronotte makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strand 56, Lelystad
Hoe verhoudt de vraagprijs van 300.000 euro zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 300.000 euro lag onder het gemiddelde van 326.429 euro en de mediaan van 325.000 euro voor koopwoningen in de buurt. De goedkoopste woning in de buurt kostte 275.000 euro en de duurste 385.000 euro. Met een prijs per vierkante meter van 2.679 euro zat je ook onder het buurtgemiddelde van 3.114 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 398 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 133 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. In de buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een A-label en 42,9% een C-label, terwijl 28,6% een D-label of lager heeft. De woning had gedeeltelijk dubbel glas, wat volgens de makelaar bijdraagt aan de isolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar in de buurt heeft slechts 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 395 meter en de Dekamarkt op 490 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen Al-Ihsaan en Openbare Basisschool De Optimist zitten op 521 meter. De huisartspraktijk De Kameleon is op 303 meter en de apotheek Ex Aqua op 450 meter. Buslijn 5 stopt bij de halte Lelystad, Oostkaap op 334 meter, en het treinstation Lelystad Centrum ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Atol om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Kinder kunnen veilig buiten spelen. De ligging is erg goed, dierpark/natuur in de buurt. Winkel goed bereikbaar." Een ander noemt het "een fijne, rustige buurt" waar "regelmatig activiteiten worden georganiseerd". Er zijn 97 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Dat betekent dat je in de tuin veel zon kunt verwachten, vooral in de middag en avond. De ligging van de woning is aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
