Een appartement op de tweede verdieping in Monster
Aan de Ahornstraat in Monster ligt dit appartement op de tweede verdieping, een rustige plek in de buurt Kleine Geest en Molenwijk. Met een vraagprijs van €625.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Westland. Het is een koopwoning uit 2003 met energielabel B.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 240 m³ en beschikt over een inpandige garage. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas (HR+ of HR++) en spouwmuurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een hr-ketel.
Leven in Kleine Geest en Molenwijk
Met ruim 3.300 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de buurt Kleine Geest en Molenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig". Een ander noemt het "Goeie buurt", al is parkeren in de straat soms lastig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Hoogvliet, beide op ongeveer 120 meter afstand, of bij Aldi op 186 meter. Basisschool De Zeester ligt op 380 meter, en de huisartsenpraktijk De Brinck is op 262 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Monster, Vlotlaan op 406 meter, met buslijnen 31 en 34. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ruim 10 kilometer afstand, en de gemeente Westland heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is 96% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ahornstraat 2AP09, Monster
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €506.286, en ook per vierkante meter ligt de prijs hoger dan gemiddeld in de buurt. Het prijsverschil is al voorberekend en betekent dat deze woning aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Kleine Geest en Molenwijk.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 240 m³. Verder is er een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en spouwmuurisolatie, en wordt er verwarmd met een hr-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 22 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Ahornstraat?
Op loopafstand vind je Jumbo en Hoogvliet op 123 meter, en Aldi op 186 meter. Basisschool De Zeester ligt op 380 meter en de huisartsenpraktijk De Brinck op 262 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Monster, Vlotlaan op 406 meter, met buslijnen 31 en 34. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ruim 10 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kleine Geest en Molenwijk om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig". Een ander noemt het "Goeie buurt", maar merkt op dat parkeren in de straat lastig kan zijn.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Wel is 96% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor de fundering. Dit is een gebiedsindicatie op basis van KCAF-data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt niets over de staat van dit appartement uit 2003.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel op dit moment als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen metingen aan deze woning. Ze geven een beeld van de omgeving, niet van het appartement zelf.
