Een licht appartement in een rustige woonwijk
Dit appartement aan het Slangekruid ligt in de wijk Grote Geest en Molenwijk, een rustige buurt in Monster. De woning uit 2005 heeft een energielabel A+ en wordt aangeboden voor €535.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €598.750, zo blijkt uit de cijfers. Ter vergelijking: appartementen in Westland hebben een gemiddelde vraagprijs van €5.110 per vierkante meter.
Een woning met drie kamers en een parkeerkelder
De bovenwoning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 336 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 103 vierkante meter vermeldt. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met warmte terugwininstallatie. Er is een parkeerkelder en de VvE-bijdrage bedraagt €262,27 per maand.
Een buurt met veel 65-plussers en een gemiddelde score van 7,9
Met 1.865 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: 22 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Grote Geest en Molenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "Goeie buurt", maar merkt op dat "auto parkeren in de straat is moeilek".
Boodschappen, scholen en bushaltes op loopafstand
De Jumbo en Hoogvliet liggen op driehonderd meter, om de hoek dus, en de Aldi op driehonderdzestig meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Willemsschool op vierhonderd meter en de R.K. Basisschool WSKO De Zeester op vijfhonderd meter. De huisartsenpraktijk De Brinck zit op vierhonderdvijftig meter, de Service Apotheek Monster op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Monster, Vlotlaan, op driehonderd meter, met lijn 31 en 34. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Westland is verder goed voorzien van winkels en zorg.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 22 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BROCH Makelaars en BROCH Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slangekruid 101, Monster
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €535.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €598.750, een verschil van 11 procent. Per vierkante meter ligt de prijs 7 procent onder het gemiddelde van €5.110 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 112 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op €4.777 per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 336 kubieke meter en een woonoppervlak van 112 vierkante meter volgens de makelaar. Er is een parkeerkelder en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel met warmte terugwininstallatie. De VvE-bijdrage is €262,27 per maand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten. In de buurt heeft 25 procent van de woningen label A+ en 75 procent label A.
Hoe is de buurt Grote Geest en Molenwijk?
De buurt heeft 1.865 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "Goeie buurt", maar merkt op dat parkeren in de straat lastig kan zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Hoogvliet liggen op driehonderd meter, de Aldi op driehonderdzestig meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Willemsschool op vierhonderd meter en de R.K. Basisschool WSKO De Zeester op vijfhonderd meter. De huisartsenpraktijk De Brinck zit op vierhonderdvijftig meter, de Service Apotheek Monster op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Monster, Vlotlaan, op driehonderd meter, met lijn 31 en 34.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er een parkeergelegenheid bij de woning?
Ja, de woning heeft een parkeerkelder. Verder is de woning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Een bewoner van de gemeente merkt op dat parkeren in de straat lastig kan zijn, maar met een parkeerkelder heb je daar mogelijk minder last van.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €262,27 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de woning zelf. De VvE-bijdrage staat vermeld in de advertentie.
