Een vrijstaand appartement in het groen
Aan de Akerstraat in Brunssum ligt dit ruime appartement uit 2015, te midden van een bosrijke omgeving en een recreatiepark. Met een vraagprijs van €248.500 zit deze woning flink boven het gemiddelde van de appartementen in Brunssum, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n €195.684 ligt. Het is een woning die opvalt door zijn omvang en ligging.
Een woning met zeven kamers
Deze eengezinswoning, vrijstaand, heeft zeven kamers waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 369 m³ en de woning is volgens de makelaar 103 m² groot, terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met karakter
Met slechts vijf inwoners is dit een extreem rustige plek, waar alle bewoners 65 jaar of ouder zijn. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,83, en een van hen zegt: "Een hele fijne woonomgeving", terwijl een ander het "Natuurrijk" noemt. De buurt Brunssumer Heide is klein, maar de natuur ligt letterlijk om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 350 meter, of bij de Lidl op ruim een kilometer. Basisschool Langeberg zit op 486 meter, en de huisartsenpraktijk Cremers in Heerlen op bijna een kilometer. De bushalte Brunssum, Brederostraat is op 253 meter met lijn 3 en 603. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag (met een bodem van klei, gevoelig voor zetting), en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Akerstraat 153-152, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €248.500 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €195.684 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €159.500, en de prijzen lopen uiteen van €100.000 tot €450.000. Het is dus een woning aan de bovenkant van het aanbod, mede door de relatief grote oppervlakte van 103 m².
Hoe groot is deze woning en hoeveel kamers heeft hij?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 103 m² op, terwijl de BAG-registratie 86 m² vermeldt. De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 369 m³. Het is een vrijstaande eengezinswoning in een recreatiepark.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi is op 354 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Rooms Katholieke Basisschool Langeberg op 486 meter. De huisartsenpraktijk Cremers zit op 985 meter, en de Service Apotheek Brunssum op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Brederostraat op 253 meter met lijn 3 en 603.
Hoe is de buurt Brunssumer Heide om in te wonen?
De buurt is zeer klein met vijf inwoners, allemaal 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "een hele fijne woonomgeving" en een ander zegt dat het "natuurrijk" is, met de Brunssumerheide op een paar meter afstand. Het is een rustige omgeving, al is het OV niet goed toegankelijk volgens een bewoner.
Wat voor soort woning is dit precies?
Het is een appartement, maar volgens de makelaar gaat het om een eengezinswoning, vrijstaande woning. De woning heeft twee woonlagen en is gebouwd in 2015. Het energielabel is C. De woning ligt in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
