Een royale villa in een recreatiepark
Deze vrijstaande villa in recreatiepark Brunssumer Heide is een bijzondere verschijning: een appartement in de verkoop, maar met de uitstraling en ruimte van een vrijstaand huis. Met een vraagprijs van €310.000 ligt de prijs 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €229.367, wat past bij de royale oppervlakte. Het bouwjaar 2015 en energielabel A maken het een moderne woning. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Brunssum.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waarvan zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 375 m³ en de woonoppervlakte volgens de makelaar is 150 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. De tuin ligt rondom en het geheel is voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het eigendom is volledig.
Brunssumer Heide
De buurt Brunssumer Heide is met tien inwoners en drie woningen een zeer kleinschalige omgeving. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83; een van hen noemt het "een hele fijne woonomgeving" en een ander spreekt van een "natuurrijke" plek, al is het OV volgens diezelfde bewoner niet goed toegankelijk. De helft van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op 354 meter ligt een Aldi, en iets verderop een Lidl op 1175 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Langeberg op 486 meter. De huisartsenpraktijk Cremers zit op 985 meter en de Service Apotheek Brunssum op 1408 meter. De bushalte Brunssum, Brederostraat is op 253 meter met lijnen 3 en 603. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 4,2 kilometer. Meer over de gemeente Brunssum.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Heerlen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akerstraat 153-99, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €310.000 ligt 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €229.367. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.739, terwijl deze woning op €2.067 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 150 m². Het is een ruime woning vergeleken met het buurtgemiddelde van 88 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers en drie badkamers. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 375 m³. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 150 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 354 meter zit een Aldi en op 1175 meter een Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Langeberg op 486 meter. De huisartsenpraktijk Cremers zit op 985 meter en de Service Apotheek Brunssum op 1408 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Brederostraat op 253 meter, met lijnen 3 en 603. Ook zijn er haltes op 616 meter (Brunssum, Langeberg) en 688 meter (Heerlen, Gaardstraat). Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 4,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "een hele fijne woonomgeving" en een ander spreekt van een "natuurrijke" plek, maar merkt op dat het OV niet goed toegankelijk is. Er zijn drie beoordelingen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het is een vrijstaande villa in een recreatiepark, met twee woonlagen en een inhoud van 375 m³. De woning is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A.
