Akkerdreef 86
Akkersbuurt-West, Zoetermeer
BuurtEen maisonnette met karakter in Seghwaert-Noord-Oost
Aan de Akkerdreef 86 in Zoetermeer staat deze maisonnette uit 1981, gelegen op de derde woonlaag. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €350.000 ligt deze woning 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €485.083, wat het een marktconforme prijs maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Zoetermeer ligt anders.
De woning zelf
Deze maisonnette heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 76 m², met een inhoud van 279 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel met airconditioning. De woning is sinds 15 september 2026 te koop.
Leven in Seghwaert-Noord-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", terwijl een ander zegt: "Gezellige buurt". De buurt Seghwaert-Noord-Oost heeft een mix van leeftijden, met 18% 65-plussers en 19% kinderen onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 427 meter of de Albert Heijn op 566 meter. Voor de kinderen is IKC De Triangel op 137 meter, en het Oranje Nassau College Parkdreef ligt op 487 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Seghwaert op 529 meter, en de Service Apotheek Seghwaert is op 525 meter. De bushalte Zoetermeer, Alkmenehof met lijn 70 ligt op 313 meter, en tramhalte Seghwaert met lijnen 3 en 4 op 544 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,8 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Zoetermeer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akkerdreef 86, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €485.083 in de buurt Seghwaert-Noord-Oost. De prijs per vierkante meter is €4.605, wat 8% boven het buurtgemiddelde van €4.246 per m² ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette op de derde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 76 m² en de inhoud is 279 m³. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel met airconditioning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 427 meter of de Albert Heijn op 566 meter. IKC De Triangel voor basisonderwijs ligt op 137 meter, en het Oranje Nassau College Parkdreef voor voortgezet onderwijs op 487 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Seghwaert op 529 meter en de apotheek op 525 meter.
Hoe is de buurt Seghwaert-Noord-Oost?
De buurt heeft ruim 9.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 19% is onder de 15 jaar en 18% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander zegt "Gezellige buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Zoetermeer, Alkmenehof met lijn 70 ligt op 313 meter, en tramhalte Seghwaert met lijnen 3 en 4 op 544 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,8 kilometer afstand.
