Albert Luthulistraat 32A

De vraagprijs van € 475.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de Transvaalbuurt-West (€ 522.438) en iets boven de mediaan (€ 467.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter is € 9.238, dus voor 66 m² is dat € 609.708. De vraagprijs is dus relatief laag, maar het energielabel ontbreekt, wat onzekerheid geeft over de energiekosten.

De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het een geweldige buurt. Een andere bewoner klaagt over roddels en onterechte beschuldigingen. De gemiddelde score van drie beoordelingen is 6,88. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Boodschappen doe je bij Albert Heijn (266 m), Vomar (395 m) of Lidl (455 m). Basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (189 m) en IBS De Vijgenboom (263 m) zijn op loopafstand. Ook het Pieter Nieuwland College (458 m) voor voortgezet onderwijs zit dichtbij. Het treinstation is op 1 km afstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.

In de Transvaalbuurt-West staan op dit moment 32 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van € 350.000 tot € 750.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was € 518.084, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 187 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4.020, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: sommigen voelen zich er prettig, anderen hebben negatieve ervaringen.