Albert Verweylaan 11II
Sinnevelt, Haarlem
BuurtEen appartement in het groene Sinnevelt
Dit appartement aan de Albert Verweylaan ligt in Sinnevelt, een buurt in Haarlem waar het rustig wonen is. Met ruim 2.300 inwoners en veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter, terwijl de stad Haarlem om de hoek ligt. De vraagprijs van €375.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €412.031, zo blijkt uit de cijfers. De woning is met 83 vierkante meter woonoppervlak een van de grotere appartementen in de buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Haarlem vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement uit 1961 heeft een woonoppervlak van 83 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Sinnevelt, een rustige buurt
Met relatief veel eenpersoonshuishoudens en 65-plussers is Sinnevelt een buurt waar het aangenaam toeven is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander al bijna 30 jaar woont en de buurt ziet veranderen. De buurt Sinnevelt heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan het merendeel appartementen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 800 meter, of bij de Coop op een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Verbeelding op 225 meter, en het Mendelcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 461 meter. De huisarts zit in het Huisartsencentrum Bloemendaal op bijna een kilometer, en de apotheek is net iets verder. Met buslijn 2 op 217 meter ben je zo de wijk uit, en treinstation Bloemendaal ligt op 842 meter. De gemeente Haarlem biedt daarnaast voldoende voorzieningen op fietsafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Verweylaan 11II, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van €412.031 voor koopwoningen in de buurt Sinnevelt. De prijs per vierkante meter is €4.518, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 83 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.665, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het woonoppervlak is 83 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1961, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of de staat van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Sinnevelt om in te wonen?
Sinnevelt is een rustige buurt in Haarlem met ruim 2.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander al bijna 30 jaar woont en de buurt ziet veranderen. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 821 meter en de Coop op 1.030 meter. Basisschool De Verbeelding ligt op 225 meter en het Mendelcollege op 461 meter. De huisarts zit in Huisartsencentrum Bloemendaal op 967 meter en de apotheek op 1.006 meter. Buslijn 2 stopt op 217 meter en treinstation Bloemendaal ligt op 842 meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. In de afgelopen periode zijn er 34 koopwoningen verkocht in Sinnevelt, met een gemiddelde verkoopprijs van €383.324. Dat geeft een indicatie van hoe de markt in deze buurt beweegt, al zegt het niets over deze specifieke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Bloemendaal ligt op 842 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Haarlem, Schoterhof op 217 meter en Haarlem, Anthony Fokkerlaan op 220 meter, beide met buslijn 2. Het station van Haarlem zelf ligt op 2,8 kilometer.
