Een appartement met uitzicht over het water
Dit appartement aan de Aletta Jacobskade ligt in de buurt Vaart Noord, een rustige woonwijk in Vlaardingen. Met een vraagprijs van €600.000 is de prijs vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat deze woning marktconform maakt. Het is een van de appartementen in Vlaardingen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1993 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De woning heeft een parkeerplaats in een parkeerkelder. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 120 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Vaart Noord
Met ruim 1.500 inwoners, waarvan 45% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustige uitstraling. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een schone, kindvriendelijke buurt met veel natuur", terwijl een ander aangeeft dat het "vroeger een mooie wijk was, maar nu verwaarloosd". De buurt Vaart Noord ligt aan een park en groene zone.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 720 meter of Jumbo op 916 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Singel en Het Anker op 385 meter. De huisartspraktijk De Wit zit op ruim een kilometer, en de apotheek BENU op 262 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Uitzicht op 366 meter met lijn 2 en 156, en tramhalte Holysingel op 408 meter met lijn 1. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €601.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €405.000 naar €601.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Driel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aletta Jacobskade 178, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €600.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €601.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €405.000 naar €601.000. Dit betekent dat de vraagprijs in lijn ligt met de meest recente gemeentelijke taxatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 120 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €601.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €405.000 naar €601.000. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Dit betekent dat de vraagprijs in lijn ligt met de meest recente gemeentelijke taxatie.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 720 meter en Jumbo op 916 meter. Basisscholen zoals IKC De Singel en Het Anker liggen op 385 meter. De huisartspraktijk De Wit zit op 1053 meter en de apotheek BENU op 262 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Uitzicht op 366 meter met lijn 2 en 156, en tramhalte Holysingel op 408 meter met lijn 1.
Hoe is de buurt Vaart Noord?
De buurt Vaart Noord heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 45% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een schone, kindvriendelijke buurt met veel natuur", terwijl een ander aangeeft dat het "vroeger een mooie wijk was, maar nu verwaarloosd". De buurt ligt aan een park en groene zone.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
Is er een parkeergelegenheid bij dit appartement?
Ja, er is een parkeerkelder en een parkeerplaats aanwezig. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar. De woning heeft ook een balkon.
Wat is de ligging van dit appartement?
Volgens de makelaar ligt het appartement aan een park, aan een rustige weg, aan vaarwater, aan water, met een beschutte ligging, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Dit is een omschrijving van de makelaar en geeft een beeld van de omgeving.
