Jacob Gillesstraat 20
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen klassiek appartement in het Statenkwartier
Dit appartement uit 1907 ligt in het Statenkwartier, een buurt met statige oude huizen en lange straten met veel bomen. Met een vraagprijs van €359.500 zit je hier fors onder het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n €962.936 ligt. De prijs is daarmee scherp voor deze buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlak van 66 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €150 per maand.
Leven in de buurt
Met ruim tienduizend inwoners is het Statenkwartier een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken." Een ander noemt het "een fantastisch mooie buurt". De buurt Statenkwartier heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit om de hoek, op 162 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, vind je op 424 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk is op 0,5 kilometer afstand. De bushalte Van Boetzelaerlaan met lijn 24 ligt naast de deur. Het treinstation Den Haag Centraal is op 3,4 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder volop voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €295.000 met peildatum 2025-01-01. Volgens de voorberekende vergelijking ligt de vraagprijs 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 26% gestegen, van €234.000 naar €295.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is momenteel gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Verkoopmakelaars en Expat & Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Gillesstraat 20, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €359.500 ligt 22% boven de WOZ-waarde van €295.000, die is vastgesteld met peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 26% gestegen, van €234.000 naar €295.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlak van 66 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De inhoud is 259 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label B kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1907, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dit zijn openbare risicodata uit KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De apotheek Statenkwartier zit op 162 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 424 meter. De huisartsenpraktijk is op 0,5 kilometer. De bushalte Van Boetzelaerlaan met lijn 24 ligt op 154 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 3,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Statenkwartier?
Het Statenkwartier heeft ruim tienduizend inwoners en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige buurt" en een ander "een fantastisch mooie buurt".
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €962.936, terwijl de mediaan op €850.000 ligt. De vraagprijs van deze woning ligt 63% onder het buurtgemiddelde. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 165 m², dit appartement is met 66 m² 60% kleiner.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, de woning heeft een VvE-bijdrage van €150 per maand. De woning is volle eigendom. Verder staat in de advertentie dat het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en dat het gaat om een appartement in een woonwijk.
