Onder bod
1 / 15
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenHollanderstraat 49

Hollanderstraat 49

Sweelinckplein en omgeving, Den Haag

€ 385.000
Buurt Sweelinckplein en omgeving, 'S-GravenhageBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Albert Heijn op 420m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in een levendige Haagse buurt

Dit appartement aan de Hollanderstraat in Den Haag biedt een fijne plek in een bruisende stadswijk. Met 61 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning voor wie van stedelijk wonen houdt. De vraagprijs van €385.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.

Sweelinckplein e.o.

De buurt Sweelinckplein e.o. is een geliefde wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een hele fijne plek om opgegroeid te zijn, goed bereikbaar met het OV." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 25- tot 45-jarigen. Meer weten? Lees verder over de buurt Sweelinckplein e.o..

Leven in de straat

In de Hollanderstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 424 meter, of de Coop op 830 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 385.000
Prijs per m²€ 6.311
VvE-bijdrage€ 120 p.m.

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte56 m²
ObjectoppervlakteKadaster61 m²
Inhoud170 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (appartement)
Bouwjaar1994
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinZonneterras
Ligging tuinZuidwesten
BalkonBalkon aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage

Is €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €385.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€808.333). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een appartement van deze grootte in Den Haag.

Hoe is de buurt Sweelinckplein e.o. om in te wonen?

De buurt scoort gemiddeld een 7,04 van bewoners. Ze waarderen de nabijheid van zee, centrum en winkels, en de goede gemeenschapszin. Ook het OV en de bereikbaarheid worden genoemd. Er zijn speeltuinen en parkjes voor kinderen, en voldoende voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1994).

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (424 m) en Coop (830 m). Ook zijn er scholen in de omgeving, waaronder basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege, beide op ongeveer 4-5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is de sfeer in de straat?

De Hollanderstraat ligt in een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners noemen de goede gemeenschapszin en de nabijheid van winkels en scholen. Het is een fijne plek voor wie van stedelijk wonen houdt.

Aangeboden door
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Sweelinckplein en omgeving een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sweelinckplein en omgeving

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.6
Conny
Samenwonend · Appartement
11-04-2026
Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand

Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc

3.0
Bert
Alleenwonend · Woonboot
02-10-2025
super respectvol

Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft.

8.5
Laetis Groeneweg
Gezin · herenhuis
24-10-2023
Sweelinckplein en omgeving

Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen. Er zijn een paar speeltuinen en parkjes die veilig zijn voor kinderen. En er zijn genoeg winkels in de buurt dat je al je voorzieningen vlakbij hebt.

Statistieken van Sweelinckplein en omgeving

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8750-15
61015-25
2,0k25-45
1,7k45-65
80565+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend50%
Zonder kinderen26%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-419%
HBO-WO72%
Herkomst
Nederland50%
Europa26%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €942.451€785.000
Koop per m² €6.025
Huurprijs €2.588 p/m€2.425 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²25%
90-119 m²14%
120-159 m²22%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop72%
Te huur28%
Bouwjaar
Voor 194588%
1945-19707%
1970-19904%
1990-20102%
Energielabels
A+5%
A23%
B10%
C22%
D20%
E8%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hollanderstraat 49, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Conradkade 67
420m
Coop
Prins Hendrikstraat 46
800m
Albert Heijn
Weimarstraat 118
902m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
953m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
979m
Jumbo
Weimarstraat 180
1014m
Albert Heijn
Elandstraat 160
1021m
Albert Heijn
Fahrenheitstraat 709
1065m
PLUS
Fahrenheitstraat 436
1114m
Albert Heijn
Frederik Hendriklaan 80
1174m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied82,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case161 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHollanderstraat 49, 'S-Gravenhage
Bekijk