Een appartement in een jonge wijk
Dit appartement aan de Ambachtsmark 217 ligt in Almere, in de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark. Het is een woning uit 2014 met energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €299.000 is de prijs marktconform ten opzichte van de buurtgemiddelde vraagprijs van €299.346. Ter vergelijking: appartementen in Almere hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €6.644.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 3e woonlaag van een gebouw met 5 woonlagen en heeft een inhoud van 132 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 44 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De woning is volle eigendom en heeft vloerisolatie en een cv-ketel.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 73 meter afstand, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Sterrenzee is op 279 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven op 743 meter. Buslijnen M1 en 329 stoppen op 385 meter bij halte De Marken. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ambachtsmark 217, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €299.346. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.644, terwijl deze woning op €6.795 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 44 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag van een gebouw met 5 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 44 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De woning heeft vloerisolatie en een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. In de buurt heeft 95,2% van de woningen energielabel A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 73 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Sterrenzee is op 279 meter en de huisarts is op 743 meter. Buslijnen M1 en 329 stoppen op 385 meter bij halte De Marken. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
