Ambachtsmark 227
Ambachtsmark Vrijmark en Zuidmark · 1355 ER Almere
Een studio met dakterras in Almere Haven
Deze studio aan de Ambachtsmark 227 ligt in de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark, een rustige woonwijk in Almere. Met een laatst bekende vraagprijs van €317.000 zat deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een bovenwoning uit 2014 met energielabel A, een zuinig label. De woning werd aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw. Vergelijk je deze woning met andere studios in Almere, dan viel de prijs op. Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 4e woonlaag van een gebouw met 5 woonlagen en heeft een dakterras. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 43 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft.
Leven in de buurt
Met ruim 1.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "een goede nette buurt" en een ander zegt "fijn wonen en alles bij de hand". De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd, en bijna allemaal hebben ze energielabel A. De buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 65 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Sterrenzee is op 280 meter, en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven op 748 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Marken, op 381 meter, met buslijnen M1 en 329. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambachtsmark 227, Almere
Wat was de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €317.000. Dat was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €295.250, een verschil van 7 procent. Ook per vierkante meter lag de prijs 8 procent boven het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² was €7.205 op basis van de opgave van de makelaar.
Hoe is de studio ingedeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
Het is een bovenwoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 4e woonlaag van een gebouw met 5 woonlagen. Er is een dakterras aanwezig. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 43 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer (42 dB) en industrie (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 65 meter, de Jumbo op 667 meter en de Vomar op 847 meter. Basisschool De Sterrenzee is op 280 meter, en Basisschool De Polderhof op 601 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Marken, op 381 meter, met buslijnen M1 en 329. Ook Almere Haven, De Werven (474 meter) en Almere Haven, Centrum (832 meter) zijn opties. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt", een ander zegt "fijn wonen en alles bij de hand". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
