Een ruim appartement in een rustige wijk
Dit appartement aan de Ambonlaan 11 ligt in Zenderwijk, een woonwijk in Huizen. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €605.917, zo blijkt uit de cijfers. Het is een van de appartementen in Huizen die nu te koop staan. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Vier kamers, twee badkamers en een inpandige garage
De woning heeft volgens de makelaar vier kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 798 m³ en de woonoppervlakte is 214 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Er is een inpandige garage, een balkon en de woning ligt op de eerste woonlaag. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie, en een cv-ketel als verwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €420,28 per maand.
Zenderwijk: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander is kritischer: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek." De buurt Zenderwijk heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een gebiedsindicatie.
Boodschappen, scholen en ov om de hoek
De PLUS ligt op 254 meter, de Jumbo op 497 meter en de Albert Heijn op 976 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. PCBS Rehoboth zit op 186 meter en het Erfgooiers College op 678 meter. De huisarts is Groepspraktijk Huizen op 897 meter en de Huizer Apotheek op 878 meter. Buslijn 108 stopt op 89 meter bij halte Huizen, Weideweg. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,2 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Huizen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambonlaan 11, Huizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €605.917 in de buurt. De woonoppervlakte van 214 m² is 61% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². In de buurt staan momenteel 12 koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €465.000 tot €1.295.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning vier kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 214 m² en de inhoud is 798 m³. Er is een inpandige garage en een balkon. De woning ligt op de eerste woonlaag en is volledig eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €420,28 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie, en een cv-ketel als verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata en geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 254 meter, de Jumbo op 497 meter en de Albert Heijn op 976 meter. PCBS Rehoboth zit op 186 meter en het Erfgoed College op 678 meter. De huisarts is Groepspraktijk Huizen op 897 meter en de Huizer Apotheek op 878 meter. Buslijn 108 stopt op 89 meter bij halte Huizen, Weideweg.
Hoe is de buurt Zenderwijk?
Zenderwijk heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen", terwijl een ander zegt dat de buurt "achteruit is gegaan".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum, op 6,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte loopafstand, waar halte Huizen, Weideweg op 89 meter ligt met buslijn 108.
