Amendijk 107
Hoekveen en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtAppartement in Hooglanderveen
Dit appartement op de vierde woonlaag van een galerijflat in Hooglanderveen biedt een fijne plek in een rustige woonwijk. Met 66 m² woonoppervlak, 3 kamers en een balkon is het een compacte woning voor wie niet te veel ruimte nodig heeft. De vraagprijs van €350.000 ligt flink onder het buurtgemiddelde van €1.396.167, mede doordat de woning kleiner is dan de gemiddelde woning in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Amersfoort?
Indeling en kenmerken
De woning uit 2011 heeft energielabel B en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het appartement telt 2 slaapkamers, 1 badkamer en is voorzien van blokverwarming. De VvE-bijdrage is €165 per maand. Het balkon biedt een fijne buitenruimte op hoogte. De woning is in volle eigendom.
Buurt Hoekveen e.o.
Hoekveen e.o. is een rustige buurt met zo'n 800 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk Hooglanderveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Super gezellig en dichtbij alle voorzieningen die je maar nodig hebt!" Een ander noemt het "een ouderwets, maar redelijk verbonden en up to date buurt". De buurt Hoekveen e.o. heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl (beide op 2 minuten), en Albert Heijn op 5 minuten. Basisschool DOK12 en het Vathorst College zitten om de hoek. De huisarts en apotheek zijn op ruim een kilometer. Busstation Vathorst (lijnen 3,5,15,N3,315,572) is naast de deur, en treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 45 meter. De gemeente Amersfoort biedt dus goede OV-verbindingen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt boven de norm (55, 59 en 51 dB Lden). Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, overstromingsrisico laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Majoor Makelaars Amersfoort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amendijk 107, Hooglanderveen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 75% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.396.167), maar de woning is ook 78% kleiner dan het buurtgemiddelde van 306 m². De prijs per m² is €5.303.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een balkon.
Hoe is de geluidssituatie in de omgeving?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB, spoor 59 dB en industrie 51 dB Lden, allemaal boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting op de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand (binnen 500 m) vind je Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Scholen in de buurt zijn onder andere basisschool DOK12 (658 m) en het Vathorst College (268 m).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Busstation Vathorst (lijnen 3,5,15,N3,315,572) ligt op 102 m en treinstation Amersfoort Vathorst op 45 m. Daarmee is het OV uitstekend bereikbaar.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €165 per maand. De woning is in volle eigendom en heeft blokverwarming. De exacte dekking van de VvE-bijdrage staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Hoekveen e.o. om in te wonen?
De buurt heeft zo'n 800 inwoners, is rustig en heeft veel groen. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: 'Super gezellig en dichtbij alle voorzieningen.'
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming.
Ervaringen van Hoekveen en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb de aardigste buren en de natuur rondom onze buurt is heel erg uitgebreid. Je kan hier gewoon midden in de nacht rond lopen zonder je zorgen te maken over iets! We wonen hier nu 8+ jaar en het is de beste keuze die we ooit hebben gemaakt. De huizen die hier staan zijn van veel verschillende kosten en dus komen er veel verschillende mensen wonen. Er zit een basisschool vlakbij en binnenkort ook een middelbare school
Statistieken van Hoekveen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.625 | €1.196.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.804 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hooglanderveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Toen ik er als kind met mijn ouders en broer kwam wonen, waren er niet zo veel voorzieningen, het was wat ouderwets allemaal, door de jaren heen is dit flink verbeterd. Er is een nieuwe supermarkt in het dorp gekomen, Vathorst is gebouwd met o.a. het station en winkelcentrum, in de afgelopen paar jaar zijn straten verbeterd en is er een tunnel voor fietsers bij gekomen. Het wordt wel steeds voller gebouwd, dus de rust is wel wat minder aanwezig, maar het is niet per sé onveiliger geworden daardoor. Verder worden prullenbakken regelmatig geleegd en is er een bos aan de rand van het dorp. Verder zijn er hier en daar een paar kleine parkjes. De basisschool die eerst op de plek van de supermarkt zat is niet verdwenen, maar verplaatst naar een andere plek in het dorp. Verder zit net buiten het dorp de middelbare school het Vathorst college.
Heb de aardigste buren en de natuur rondom onze buurt is heel erg uitgebreid. Je kan hier gewoon midden in de nacht rond lopen zonder je zorgen te maken over iets! We wonen hier nu 8+ jaar en het is de beste keuze die we ooit hebben gemaakt. De huizen die hier staan zijn van veel verschillende kosten en dus komen er veel verschillende mensen wonen. Er zit een basisschool vlakbij en binnenkort ook een middelbare school
De mensen zijn zeer sociaal iedereen groet elkaar we hebben de leukste supermarkt in ons dorp altijd leuke versieringen met feestdagen ik vind het een top dorp
Helemaal fijn aardige mensen
Gezellige woonplaats, praktisch gelegen
Statistieken van Hooglanderveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.023.954 | €813.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.010 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurt, weinig last van anderen, maar de binnenstad blijft de binnenstad. Op dit moment is er een hogeschool in de buurt, maar verder geen basisscholen in de binnenstad.
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.867 | €566.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.131 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amendijk 107, Hooglanderveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
