Camera Obscurastraat 120
Camera Obscurastraat en omgeving, Amersfoort
BuurtEen appartement met een supermarkt naast de deur
Dit appartement aan de Camera Obscurastraat 120 ligt in de wijk Schothorst-Noord, een rustige woonwijk in Amersfoort. Met de Lidl op elf meter afstand heb je de boodschappen letterlijk om de hoek. De vraagprijs van 339.000 euro is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 368.500 euro ligt. Het aanbod van appartementen in Amersfoort is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn ligging.
De woning zelf
Het appartement uit 1984 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 200 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 168,39 euro per maand. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 68 vierkante meter, terwijl de makelaar 69 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met voorzieningen en een park
De buurt Camera Obscurastraat e.o. telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Schothorst-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het park "heel fijn om in de buurt te hebben" en waardeert de keuze uit meerdere supermarkten en winkelcentra. Een ander noemt de sfeer "relaxed", maar wijst ook op hangjongeren in de avonduren. Het zijn open straten met veel overzicht, aldus een derde bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op elf meter, de Jumbo op honderd meter, dus boodschappen doen is hier bijna drempelloos. Kindcentrum De Kei en basisschool Talentum zitten op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Sagenhoek op ruim zeshonderd meter. De bushaltes Oudegein en Keetje de Rieterf zijn vlakbij, met lijnen 7 en 203. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amersfoort biedt daarnaast een ziekenhuis op 1,4 kilometer en diverse parken in de buurt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Hoekschoeman makelaars. De advertentie staat ook op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Camera Obscurastraat 120, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de buurt Camera Obscurastraat e.o. ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 368.500 euro, met een mediaan van 349.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.913 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.982 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets onder het buurtgemiddelde geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 200 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 68 vierkante meter, terwijl de makelaar 69 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op elf meter en de Jumbo op honderd meter, dus boodschappen doen is heel dichtbij. Kindcentrum De Kei en basisschool Talentum zitten op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Sagenhoek op ruim zeshonderd meter. De bushaltes Oudegein en Keetje de Rieterf zijn vlakbij, met lijnen 7 en 203. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op ongeveer een kilometer. Het Meander Medisch Centrum is op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Camera Obscurastraat e.o. om in te wonen?
De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Schothorst-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het park "heel fijn om in de buurt te hebben" en waardeert de keuze uit meerdere supermarkten en winkelcentra. Een ander noemt de sfeer "relaxed", maar wijst ook op hangjongeren in de avonduren. Het zijn open straten met veel overzicht, aldus een derde bewoner.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 168,39 euro per maand. Dit bedrag wordt betaald voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je het appartement volledig in bezit krijgt. De VvE-bijdrage is een vast maandelijks bedrag dat je naast de hypotheeklasten moet rekenen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushaltes Oudegein en Keetje de Rieterf liggen op respectievelijk 112 en 172 meter afstand. Vanaf Oudegein rijden buslijnen 7 en 203. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op ongeveer 961 meter, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel de bus als de trein. De fietspaden in de buurt zijn prima en liggen afgelegen van de autoweg, aldus een bewoner.
