Amerongenstraat 2D6

De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in Ypelaar (€542.263). Het appartement is met 86 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs is daarmee marktconform voor een energiezuinig appartement van deze omvang.

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In Ypelaar heeft 19% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energie-efficiëntie.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Ypelaar gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, Ypelaar heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, basisscholen en een park. Het treinstation van Breda ligt op 4,2 km, dus met de fiets of auto ben je er snel.

In de CBS-data over Ypelaar worden 229 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te vergelijken zonder context, maar de buurt staat bekend als rustig en groen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

Ypelaar telt 5.975 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.355) en huishoudens zonder kinderen (895), maar ook 805 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 65+ is met 1.885 inwoners het grootst.