Amstelveenseweg 160-3
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de Amstelveenseweg
Dit appartement uit 1913 ligt in de Schinkelbuurt-Noord, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge huishoudens trekt. Met een vraagprijs van €499.000 ligt de prijs 26% onder het buurtgemiddelde van €678.717, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 57 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. De inhoud is 199 m³. Het is volle eigendom en wordt verwarmd via stadsverwarming. Bij de woning hoort een zonneterras. De VvE-bijdrage is €160 per maand.
De buurt rondom
De Schinkelbuurt-Noord telt zo'n 2.475 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Schinkelbuurt-Noord heeft een levendig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 157 meter of Dirk op 296 meter. Voor schoolgaande kinderen is De Kleine Nicolaas op 520 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 440 meter. De huisarts zit bij Huisartsen Valeriusplein op 591 meter en de apotheek op 214 meter. Tramhalte Amstelveenseweg met lijn 2 en N88 ligt op 218 meter, en station Amsterdam Lelylaan is op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 160-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €678.717 in de Schinkelbuurt-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €500.051, dus deze woning zit daar net onder. Het is een relatief scherpe prijs voor een appartement in dit deel van Amsterdam.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 57 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. Er is een zonneterras en de woning wordt verwarmd via stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is €160 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 72 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen in de woning zelf.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 157 meter, Dirk op 296 meter en Jumbo op 331 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals De Kleine Nicolaas op 520 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 440 meter voor voortgezet onderwijs.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Amstelveenseweg met lijn 2 en N88 ligt op 218 meter, en bushalte Zeilstraat met lijnen 15, 62 en N88 op 221 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 1,5 kilometer. Hiermee zijn de belangrijkste OV-verbindingen goed bereikbaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1913 stamt en vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op postcodegebied, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er een kans is op funderingsproblemen, maar dat is niet zeker.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander zegt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is qua energieverbruik. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
