Niet meer online
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sluisstraat in Amsterdam is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de buurt kenmerkt. De woning heeft een woonoppervlak van 47 m² en is gebouwd in 1914. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €460.000 ligt dit aanbod 39% onder het buurtgemiddelde van €758.502, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Schinkelbuurt-Noord is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2.475 inwoners is het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Het woningaanbod bestaat vrijwel alleen uit appartementen, waarvan 32% koopwoningen zijn. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze locatie.
In de directe omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zitten meerdere supermarkten: Albert Heijn op 124 meter, Dirk op 151 meter en Jumbo op 395 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool De Kleine Nicolaas op 598 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 408 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals parken, restaurants en openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat gegeven ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sluisstraat 40-1, Amsterdam
De vraagprijs van €460.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €758.502 in de buurt. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De Schinkelbuurt-Noord is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Daarnaast zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 117 misdrijven geregistreerd. Dit aantal geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
Aemestelle Makelaars Amsterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.611 | €500.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.591 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sluisstraat 40-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
