Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Derde Schinkelstraat is een echte Amsterdamse stadsvilla: 425 m² woonoppervlak, gebouwd in 1926 en voorzien van energielabel C. Met een vraagprijs van €2.850.000 is het de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 276% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Amsterdam in deze prijsklasse zijn zeldzaam.
De buurt Schinkelbuurt-Noord is een stedelijke wijk met 2.475 inwoners en een hoge bevolkingsdichtheid (8.205 adressen per km²). De meeste woningen zijn appartementen, maar deze eengezinswoning is een uitzondering. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk op 139 meter of de Albert Heijn op 164 meter. Ook een Jumbo is op loopafstand (426 meter). In de buurt vind je diverse scholen: basisschool Cultuurprofielschool De Notenkraker (592 meter) en Oecumenische basisschool Nautilus (593 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Montessori Lyceum Oostpoort (456 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Derde Schinkelstraat 33A, Amsterdam
De vraagprijs van €2.850.000 ligt 276% boven het buurtgemiddelde van €758.502 en is de hoogste van de 28 koopwoningen die nu in Schinkelbuurt-Noord te koop staan. Het woonoppervlak van 425 m² is echter 452% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², wat de hoge prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het perceel is 250 m² groot. Dat is aanzienlijk ruimer dan de meeste woningen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 77 m² is.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 32,1% van de koopwoningen label C, 21,4% label A en 25% label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
In de buurtdata wordt geen specifieke parkeersituatie vermeld. Amsterdam kent over het algemeen betaald parkeren en een vergunningenstelsel. Het is aan te raden de lokale regels te checken.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1926. Met 425 m² woonoppervlak en 250 m² perceel is het een zeer ruime stadswoning, wat zeldzaam is in deze buurt waar 99% van de woningen appartementen zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.611 | €500.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.591 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.495 | €694.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.900 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Derde Schinkelstraat 33A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
