Derde Schinkelstraat 22-2L

De vraagprijs van €425.000 ligt 44% onder het gemiddelde van €758.502 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 46 m² ook 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar gezien de ligging en het bouwjaar 1912 is de prijs aan de lage kant voor de Schinkelbuurt-Noord.

Schinkelbuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus je woont dicht op elkaar, maar dat hoort bij het Amsterdamse stadsleven. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een jonge, dynamische populatie zien.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus het is onbekend of het label A, B, C of lager is. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A en 21,4% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

De oppervlakte van 46 m² suggereert een compacte indeling, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. De buurt is zeer stedelijk, dus parkeren kan een uitdaging zijn.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Carla van den Brink B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.