Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Derde Schinkelstraat in Amsterdam combineert de charme van 1912 met een compacte indeling van 46 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €425.000 ligt dit aanbod 44% onder het buurtgemiddelde van €758.502, wat het een opvallend scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Schinkelbuurt-Noord is een levendige, dichtbevolkte wijk in Amsterdam. Met 2.475 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.205 adressen per km² is het er nooit saai. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (940) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is met 1.225 inwoners sterk vertegenwoordigd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, stedelijke omgeving.
In de Derde Schinkelstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 142 meter, of de Dirk op 214 meter. Ook een Jumbo en nog een Albert Heijn zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Kleine Nicolaas op 575 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 443 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om zelf te informeren bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Derde Schinkelstraat 22-2L, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 44% onder het gemiddelde van €758.502 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 46 m² ook 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar gezien de ligging en het bouwjaar 1912 is de prijs aan de lage kant voor de Schinkelbuurt-Noord.
Schinkelbuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus je woont dicht op elkaar, maar dat hoort bij het Amsterdamse stadsleven. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een jonge, dynamische populatie zien.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus het is onbekend of het label A, B, C of lager is. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A en 21,4% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De oppervlakte van 46 m² suggereert een compacte indeling, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. De buurt is zeer stedelijk, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Carla van den Brink B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.611 | €500.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.591 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.153 | €497.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.372 | – |
| Huurprijs | €2.947 p/m | €2.272 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.714 | €696.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.898 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Derde Schinkelstraat 22-2L, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
