Antilopespoor 196
Antilopespoor, Stichtse Vecht
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan het Antilopespoor ligt in de buurt Antilopespoor, onderdeel van Maarssenbroek in de gemeente Stichtse Vecht. Met een vraagprijs van €315.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Stichtse Vecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Antilopespoor
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, meer dan de helft van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar ervaart in de avond overlast van hangjeugd. De buurt Antilopespoor kent een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder of de Dirk om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is KBS De Kameleon op vijf minuten lopen, en de huisartsenpraktijk Pauwenkamp zit op tien minuten lopen. De apotheek Bisonspoor is om de hoek. Het treinstation Maarssen ligt op 322 meter, en de bushalte Antilopespoor op 154 meter met lijnen 5, 12, 13, 48, N1, 128 en Flex. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee goede verbindingen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €313.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al wordt de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX De Woonspecialist op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antilopespoor 196, Maarssen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €313.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €315.000 ligt daar 1% boven. Dat betekent dat de vraagprijs vrijwel gelijk is aan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is een officiële taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde, maar het verschil is hier klein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog of laag zijn. In de buurt heeft de helft van het koopaanbod energielabel A, en een derde label B. Dit appartement scoort daarmee lager dan het meeste aanbod in de buurt, wat invloed kan hebben op de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er wel aandacht nodig is voor de fundering, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Antilopespoor 196?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 263 meter, Dirk op 294 meter en Boni op 552 meter. De huisartsenpraktijk Pauwenkamp zit op 693 meter en de BENU Apotheek Bisonspoor op 383 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS De Kameleon op 457 meter en WereldKidz Tweesprong op 506 meter. Het treinstation Maarssen ligt op 322 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssenbroek, Antilopespoor op 154 meter, met buslijnen 5, 12, 13, 48, N1, 128 en Flex. Daarnaast is er een halte bij Station Maarssen op 368 meter met dezelfde lijnen plus lijn 73. Het treinstation Maarssen ligt op 322 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen dichtbij.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De vraagprijs van dit appartement is €315.000 voor 51 vierkante meter, wat neerkomt op €6.176 per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op €5.405 per vierkante meter, dus dit appartement zit daar boven. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €327.667, en de mediaan €335.000.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Antilopespoor?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar ervaart in de avond overlast van hangjeugd. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor dit appartement vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
