Schaepmanstraat 38
Staatsliedenbuurt, Stichtse Vecht
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Maarssen
Dit appartement aan de Schaepmanstraat 38 ligt in de Staatsliedenbuurt, een buurt in Maarssen met ruim 1.700 inwoners. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Stichtse Vecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1960 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 77 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De Staatsliedenbuurt
De buurt Staatsliedenbuurt telt zo'n 1.800 inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar ervaart in de avond overlast van hangjeugd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 179 meter of de Vomar op 457 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Klaroen ligt op 347 meter en De Pionier op 381 meter, dus ook de school is dichtbij. De huisartsenpraktijk Wennekes zit op 446 meter en de apotheek Maarssen op 121 meter. Buslijn 12 en Flex stoppen op 91 meter bij het Winkelcentrum, en het treinstation Maarssen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht biedt hiermee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer Maarssen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaepmanstraat 38, Maarssen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 5.137 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 77 vierkante meter aan. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 235 kubieke meter. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
De Albert Heijn ligt op 179 meter en de Vomar op 457 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Klaroen zit op 347 meter en De Pionier op 381 meter. De huisartsenpraktijk Wennekes is op 446 meter en de apotheek Maarssen op 121 meter. Het treinstation Maarssen ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de Staatsliedenbuurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssen, Winkelcentrum op 91 meter, waar buslijn 12 en Flex stoppen. Ook de haltes Thorbeckelaan en Dr. Plesmanlaan liggen op ongeveer 300 meter. Het treinstation Maarssen ligt op 1.336 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg.
Wat vinden bewoners van de omgeving van dit appartement?
Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk overdag leuk, maar ervaart in de avond overlast van hangjeugd.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit appartement.
